2-room new-build apartment for sale in Xətai, 110 m², 138 000 AZN

Xətai· On the market since 4 November 2026

Same flat in 1 more listings

135 000 AZN

Cheapest -3 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 014 AZN/mo

Gross yield 8.8% a year

Price

138 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

34.6% below the fair value

Savings

73 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

138 000 AZN

Fair zone

179 000 - 243 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 255 AZN/m²
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-55%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

138 000 AZN

-35% below fair1 255 AZN/m²

Similar apartments here average 2 786 AZN; this one is 1 255 AZN (-55%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 211 000 AZN. This listing asks 73 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 255 AZN
Rooms: 2
Area: 110 m²
Floor: 4 / 5
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

DƏYƏRİNDƏN QAT-QAT UCUZ – KUPÇALI, DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ MƏNZİL . Xətai rayonu,Gəncə prospekti ünvanında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. . Mənzil 5 mərtəbəli yeni tikili binanın 4-cü mərtəbəsində, orta blokda yerləşir. Ümumi sahəsi 110 m², qanuni 2 otaqlıdır. . Mənzil yeni təmir olunub və əşyasız satılır. . Əsas üstünlüklər: . Dəniz mənzərəsi Kombi istilik sistemi Qaz və işıq fasiləsizdir Su çəni mövcuddur Orta blok . İnfrastruktur baxımından əlverişli ərazidədir: yaxınlıqda məktəb, bağça, market, aptek və dayanacaq yerləşir. . Eksklüziv təklifdir! Bu qiymətə belə sahəli, yeni təmirli və dəniz mənzərəli mənzil tapmaq çox çətindir. Dəyərindən qat-qat aşağı qiymətə təklif olunur. . Mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.