2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 110 m², 338 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 69 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 163 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

338 000 AZN

Fair zone

299 000 - 371 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 073 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 709 AZN/m²-17%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

338 000 AZN

Fair price3 073 AZN/m²

Similar apartments here average 3 709 AZN; this one is 3 073 AZN (-17%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 335 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 073 AZN
Rooms: 2
Area: 110 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ünvan: Xətai metrosu, Sənan Kərimov küçəsi. -Sahə: 110 kv/m. -Qiymət: 338.000 azn. -Mərtəbə: 3/16 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: Çıxarış(Kupça). -Qaz: Var. Xətai metrosuna yaxın məsafədə Megafunun yanında yerləşən yeni tikili binada qanuni 2 otaqlı təmirli mənzil satılır. Mənzilin istilik sistemi kombidir.Qaz, su, işıq daimidir.Binanın geniş həyəti,uşaqların oynaması üçün oyun meydançası,Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti, 7/24 mühafizə sistemi var. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsi