2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 70 m², 500 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 472 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

500 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

44.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

500 000 AZN

Fair zone

293 000 - 397 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 7 143 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 712 AZN/m²+92%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+155%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

500 000 AZN

+45% above fair7 143 AZN/m²

Similar apartments here average 3 712 AZN; this one is 7 143 AZN (+92%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 345 000 AZN. This listing asks 155 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 7 143 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 4 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

Ağ Şəhərdə Satılır 2 otaqlı yeni tikili 70 m², Şah İsmayıl Xətai m. Günəş alan, işıqlı və rahat ev. Evə məxsus qarajı var. Rahat yerləşməsi və təbii işıq alan otaqları ilə həm ailəvi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı 1%