3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 100 m², 350 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 28 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 280 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

350 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

282 000 - 382 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 500 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²+6%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

Fair price3 500 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 3 500 AZN (+6%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 332 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 500 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakı şəhəri Xətai rayonu Xetai metrosu Babək Plazanın yaxınlığı YENİ TİKİLİ 16 mərtəbəli yaşayış binasının 10-cu mərtəbəsi, 3 otaq 100 kv.m, Mənzil Satılır. Mənzilin hər bir şəraiti var su,qaz,işıq daimidir. Mənzil təmir olunub əla vəziyyətdədir. Bina orta mekteb uşaq baxçalarına super marketlərə yaxın ərazidə yerləşir. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.