2-room new-build apartment for sale in Bayıl, 77 m², 240 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 6 days. Usually 19-29

If you rent it out

~989 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

240 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

185 000 - 250 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 117 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 3 000 AZN/m²+4%
Səbail, 2-room: 3 137 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price3 117 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 3 117 AZN (+4%).

From the listing's text

From the ownerMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 218 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 117 AZN
Rooms: 2
Area: 77 m²
Floor: 3 / 5
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Su İdman Sarayının düz qarşısında yerləşən 2 otaqlı, əla təmirli mənzil satışa çıxarılıb! Mənzil 3-cü mərtəbədə yerləşir və yaşayış üçün tam əlverişlidir. Dənizə cəmi 300 metr məsafədədir. Ətrafında marketlər, mağazalar, iaşə obyektləri və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. Otaq sayı: 2 Mərtəbə: 3-cü Təmir: Əla Dənizə məsafə: 300 metr İnfrastruktur: Bütün zəruri obyektlər yaxınlıqda Əşyalar: Mənzildə qalır İpotekaya yararlıdır.