2-room new-build apartment for sale in BCR Khatai residence, 67,2 m², 335 000 AZN

BCR Khatai, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 25-47

If you rent it out

~1 476 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

335 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

335 000 AZN

Fair zone

246 000 - 329 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 985 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 711 AZN/m²+34%
BCR Khatai, 2-room: 5 250 AZN/m²-5%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+78%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

335 000 AZN

+17% above fair4 985 AZN/m²

Similar apartments here average 3 711 AZN; this one is 4 985 AZN (+34%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 287 000 AZN. This listing asks 48 000 AZN more. Why?

Cheaper in BCR Khatai

All

Per m²: 4 985 AZN
Rooms: 2
Area: 67,2 m²
Floor: 15 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: BCR Khatai
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌊 BAKU CITY RESIDENCE-DƏ ƏLA FÜRSƏT! 🏙️ Dəniz mənzərəli mənzil satışda! Dənizi seyr etmək üçün sahilə getməyə ehtiyac yoxdur — eyvanınızdan möhtəşəm dəniz mənzərəsinin dadını çıxarın! 🌅 ✨ Mənzil haqqında: - 📍 Baku City Residence - 🏢 20 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi - 📐 Sahə: 67,1 m² - 🏗️ Podmayak — zövqünüzə uyğun təmir etmək imkanı - 🌊 Gözoxşayan dəniz mənzərəsi - 💰 Dəyərindən aşağı qiymətə! 🔥 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir! 📞 Fürsəti qaçırmayın! Dəniz mənzərəli mənzilə sahib olmaq istəyən dəyərli müştərilərimiz tələsin! 📩 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.