2-room new-build apartment for sale in Xətai, 66 m², 430 000 AZN

Xətai· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 10 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 389 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

430 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

99.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

430 000 AZN

Fair zone

184 000 - 246 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 6 515 AZN/m²
Xətai, 2-room: 2 783 AZN/m²+134%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

430 000 AZN

+100% above fair6 515 AZN/m²

Similar apartments here average 2 783 AZN; this one is 6 515 AZN (+134%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 215 000 AZN. This listing asks 215 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6 515 AZN
Rooms: 2
Area: 66 m²
Floor: 4 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır! Ağ Şəhərdə 2 otaqlı, yüksək keyfiyyətlə təmir olunmuş mənzil 📍 Ünvan: Ağ Şəhər, Nizami parkının yanı 🏢 Mərtəbə: 4/20 🛏 Otaq sayı: 2 🔧 Təmir: Dizayner təmiri, yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub ✨ Mənzilin üstünlükləri: • Zövqlə təmir edilmiş interyer • Rahat planlama • Gözəl həyət mənzərəsi 🏢 Binanın üstünlükləri: • 2 sürətli lift • 2 mərtəbəli yeraltı parkinq • 7/24 mühafizə xidməti • Təmiz və səliqəli həyət • Ətrafda supermarket, restoran, salon və digər iaşə obyektləri 📞 Əlaqə: Əlavə məlumat və baxış üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis xidməti: Alıcılardan xidmət haqqı — cəmi 1%