2-room new-build apartment for sale in BCR Khatai residence, 68 m², 369 000 AZN

BCR Khatai, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 30 October 2026

Same flat in 5 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 6 days. Usually 16-35

If you rent it out

~1 460 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

369 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

369 000 AZN

Fair zone

306 000 - 405 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 5 426 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 708 AZN/m²+46%
BCR Khatai, 2-room: 5 250 AZN/m²+3%
Xətai, 2-room: 2 788 AZN/m²+95%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

369 000 AZN

Fair price5 426 AZN/m²

Similar apartments here average 3 708 AZN; this one is 5 426 AZN (+46%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 355 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in BCR Khatai

All

Per m²: 5 426 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 20 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
Residential complex: BCR Khatai
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

AĞ ŞƏHƏRDƏ EKSKLÜZİV MƏNZİL! . Baku City Residence – Xətai Xətai metrosuna yaxın premium lokasiya . Bu mənzil rahatlıq, zövq və prestijin mükəmməl vəhdətidir. Burda hər detal sənin komfortun üçün düşünülüb. . Ümumi sahəsi 68 m² ideal planlama Mənzil 2 otaq studio düzəldilmiş funksional planlama Yeni və zövqlü təmir. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb Tam əşyalı – hazır həyat! . Üstünlüklər: İsti döşəmə sistemi (mətbəx, holl, sanuzel) Keyfiyyətli parket və materiallar . Kompleks imkanları: Ağıllı bina sistemi Yeraltı 3 mərtəbə parking Binada 2 ədəd sərnişin və 1 ədəd yük liftləri KONE Qapalı həyət, 24 saat qorunan ərazi, müşahidə kameraları . Belə mənzillər bazarda çox qalmır! İlk baxan, alan olur! . Şirkət xidmət haqqı alıcıdan 1% təşkil edir