3-room new-build apartment for sale in Park Azure, 120 m², 530 000 AZN

Park Azure, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 30 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 5 days. Usually 14-52

If you rent it out

~1 676 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

530 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

25.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

530 000 AZN

Fair zone

359 000 - 486 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 417 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²+34%
Park Azure, 3-room: 3 395 AZN/m²+30%
Xətai, 3-room: 2 644 AZN/m²+67%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

530 000 AZN

+25% above fair4 417 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 4 417 AZN (+34%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 423 000 AZN. This listing asks 107 000 AZN more. Why?

Cheaper in Park Azure

All

Per m²: 4 417 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Floor: 15 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Park Azure
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ PARK AZURE – ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ PRESTİJLİ VƏ LÜKS MƏNZİL! ✨ Bakı şəhərinin ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan Park Azure-da, Port Baku istiqamətində, möhtəşəm dəniz mənzərəli, geniş və işıqlı mənzil satışa təqdim olunur! 🏡 MƏNZİL HAQQINDA: 📐 Ümumi sahə: 120 m² 🛏 Otaq sayı: 3 otaq 🏢 Bina: Yeni tikili 🌊 Birbaşa dəniz mənzərəsi ☀️ Geniş panoramik pəncərələr və bol təbii işıq 🍽 Mətbəxi studio edərək 4 otaqlı planlama imkanı 💎ÜSTÜNLÜKLƏRİ: 📍 Şəhərin mərkəzində, ən prestijli lokasiyalardan birində yerləşir. 🌊 Dənizə açılan möhtəşəm panoramik mənzərə. ✨ Geniş, fərəhli və rahat yaşayış sahəsi. 🏙 Park Azure və Port Baku ətrafının bütün üstünlükləri. 📍 Ünvan: Xətai rayonu, Park Azure yaşayış kompleksi 🚇Metro:Şah İsmayıl Xətai 📌Yaxınlıqda: Port Baku 💼 Həm şəxsi yaşayış, həm də yüksək gəlirli investisiya üçün ideal seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın! 🏢 **OFİS HAQQI: 30%** *PRESTİJ, PANORAMA VƏ RAHATLIQ BİR MƏNZİLDƏ!* 🌟