3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 136 m², 395 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 4 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 406 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

395 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.7% below the AI estimate

Savings

42 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

395 000 AZN

Fair zone

375 000 - 499 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 904 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 298 AZN/m²-12%
Xətai, 3-room: 2 643 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

395 000 AZN

Fair price2 904 AZN/m²

Similar apartments here average 3 298 AZN; this one is 2 904 AZN (-12%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 437 000 AZN. The price is close to it, 42 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 904 AZN
Rooms: 3
Area: 136 m²
Floor: 13 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ünvan: Xətai rayonu, Xətai metrosu, Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsi. -Qiymət: 395.000 Azn. -Kv: 136 -Mərtəbə: 16/13 -Təmir: Təmirli -Sənəd: Çıxarış(kupça). -Qaz: Var. -İstilik sistemi kombidir. -Əşyalı satılır. -İPOTEKAYA YARARLIDIR!!! Xətai metrosuna yaxın yerləşən kompleksdə qanuni 3 otaq yaxşı təmirli mənzil satılır.Mənzildə qaz,su,işıq daimidr. Mənzildə 1 sanuzel və 1 sanitar qovşaq var . Binanın geniş həyəti,uşaqların oynaması üçün oyun meydançası,Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti, parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Komissiya haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.