2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 60 m², 152 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 23-29

If you rent it out

~532 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

152 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

152 000 AZN

Fair zone

132 000 - 174 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 533 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 741 AZN/m²-8%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

152 000 AZN

Fair price2 533 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 2 533 AZN (-8%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 153 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 533 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 3 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT!!! Əcəmi metrosuna 3 dəqiqə məsafədə Yeganənin yanında yerləşən möhtəşəm təmirli mənzil. Kupçası var! Qaz,Su,işıq daimidir. Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. QANUNİ 2 OTAQ! ƏŞYALI SATILIR! geniş həyəti, uşaqlar üçün oyun meydançasi, stadion , parkingi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%