1-room new-build apartment for sale in Melissa Residence, 32 m², 137 000 AZN

Melissa Residence, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 20-30

If you rent it out

~583 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

137 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.7% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

137 000 AZN

Fair zone

132 000 - 161 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 4 281 AZN/m²
20 Yanvar, 1-room: 4 150 AZN/m²+3%
Yasamal, 1-room: 3 508 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

137 000 AZN

Fair price4 281 AZN/m²

Similar apartments here average 4 150 AZN; this one is 4 281 AZN (+3%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 147 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Melissa Residence

All

Per m²: 4 281 AZN
Rooms: 1
Area: 32 m²
Floor: 4 / 22
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Melissa Residence
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to 20 Yanvar metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

🏡 MELISSA RESIDENCE-DƏ KUPÇALI, TƏMİRLİ VƏ ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 📍 20 Yanvar metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə! Melissa Residence yaşayış kompleksinin 22 mərtəbəli binasının 4-cü mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 30 kv.m olan 1 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin üstünlükləri: ✅ Tam təmirli və əşyalıdır ✅ Çıxarış (kupça) mövcuddur ✅ 1 otaqlı, 30 kv.m ✅ 22 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi ✅ Mənzil hazırda yaşayışlıdır Kompleksin üstünlükləri: Geniş və abad həyət Yeraltı 3 mərtəbəli avtomobil dayanacağı Uşaqlar üçün oyun meydançaları 20 Yanvar metrosuna 5 dəqiqəlik məsafə Yaxınlıqda bütün zəruri iaşə obyektləri və inkişaf etmiş infrastruktur 💰 İnvestisiya üçün əla fürsət! Mənzil həm gənc ailələr, həm də investisiya məqsədilə əmlak əldə etmək və hazır kirayə gəliri qazanmaq istəyənlər üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1%