2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 60 m², 265 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 5 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 009 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

225 000 - 288 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 4 417 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 710 AZN/m²+19%
Xətai, 2-room: 2 784 AZN/m²+59%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price4 417 AZN/m²

Similar apartments here average 3 710 AZN; this one is 4 417 AZN (+19%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 257 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 417 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

🏡 EKSKLÜZİV SATIŞ! XƏTAİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA PREMIUM 2 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Xətai metrosuna piyada məsafədə, paytaxtın əlverişli və prestijli ərazilərindən birində yerləşən premium yaşayış binasında mənzil satışa təqdim olunur. ✨ MƏNZİL HAQQINDA: 🔹 2 otaqlı planlaşdırma 🔹 Full təmirli, müasir dizaynlı mənzil 🔹 Tam əşyalı – yaşayış üçün bütün şərait mövcuddur 🔹 Premium yaşayış binasında yerləşir 🔹 Xətai metro stansiyasına piyada məsafədə 🔹 Rahat və funksional otaq bölgüsü 🔹 Zövqlə seçilmiş interyer və mebel 🔹 Əlavə xərc tələb etmədən yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir. 🏢 BİNANIN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: Premium yaşayış kompleksində yerləşməsi mənzilə əlavə dəyər qazandırır. Ərazi həm yaşayış, həm də investisiya baxımından əlverişli mövqeyə malikdir. 📍 YERLƏŞMƏ ÜSTÜNLÜKLƏRİ: Xətai metrosuna yaxın yerləşməsi sayəsində şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat hərəkət etmək mümkündür. Ətraf ərazidə gündəlik yaşayış üçün zəruri olan infrastruktur obyektləri mövcuddur. 💎 İDEAL SEÇİM! Bu mənzil həm öz yaşayışı üçün komfortlu və hazır ev axtaranlar, həm də gələcəkdə kirayə vermək və investisiya etmək istəyənlər üçün əla fürsətdir. 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə yerində baxış keçirmək üçün bizimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz! Keyfiyyətli daşınmaz əmlak – düzgün seçim, etibarlı xidmət!