2-room old-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 60 m², 183 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 76 days. Usually 21-36

If you rent it out

~744 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

183 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.9% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

183 000 AZN

Fair zone

171 000 - 226 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 050 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 708 AZN/m²-18%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

183 000 AZN

Fair price3 050 AZN/m²

Similar apartments here average 3 708 AZN; this one is 3 050 AZN (-18%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 199 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 050 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Central heating
Gas connected

Xətai metrosundan piadə 3 dəqiqəlik məsafədə 9 mərtabəli binanın 9cu mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil satılır.Mənzil yelçəkəndir.Bina qazlı kupçalı binadır,yalnız nağd satılır.Mərkəzi istilik sistemi var.Xidmət haqqı 1% təşkil edir.