2-room old-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 61 m², 182 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 7 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 62 days. Usually 21-36

If you rent it out

~786 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.5% below the fair value

Savings

36 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

182 000 AZN

Fair zone

189 000 - 247 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 984 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 708 AZN/m²-20%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

182 000 AZN

-16% below fair2 984 AZN/m²

Similar apartments here average 3 708 AZN; this one is 2 984 AZN (-20%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 218 000 AZN. This listing asks 36 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 984 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ünvan: Xətai metrosu, Xocalı pr. -Proyekt: Leninqrad. -Sahə: 61 kv/m. -Qiymət: 182.000 azn. -Mərtəbə: 9/9 -Təmir: Təmirli -Sənəd: Çıxarış(kupça). -Qaz: Var. Xətai metrosuna yaxın yerləşən 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil satılır.Mənzildə qaz,su,işıq daimidr.Binanın geniş həyəti, Hər blokunda 1 ədəd lifti, parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.