2-room new-build apartment for sale in Melissa Park, 44 m², 169 000 AZN

Melissa Park, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 3 November 2026

Same flat in 8 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 1 days. Usually 0-34

If you rent it out

~672 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

169 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

169 000 AZN

Fair zone

143 000 - 179 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 841 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 238 AZN/m²+19%
Melissa Park, 2-room: 3 360 AZN/m²+14%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

169 000 AZN

Fair price3 841 AZN/m²

Similar apartments here average 3 238 AZN; this one is 3 841 AZN (+19%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 161 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Melissa Park

All

Per m²: 3 841 AZN
Rooms: 2
Area: 44 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
Residential complex: Melissa Park
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

20 Yanvar metrosuna piyada məsafədə, Melissa Park yaşayış kompleksində 1/2 otağa düzəlmə, studiya zal formatında mənzil satışa təqdim olunur! Ümumi sahəsi 44 m² olan mənzil 17 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzil çox yaxşı vəziyyətdədir, zövqlə və keyfiyyətlə təmir olunub. Bütün mebel, məişət texnikası və elektronika avadanlıqları ilə birlikdə satılır. Heç bir əlavə xərc çəkmədən dərhal köçüb rahatlıqla yaşamaq mümkündür. Binada qaz, su və işıq daimidir. Mənzilin istilik sistemi kombidir. Binanın sürətli liftləri, yeraltı avtomobil dayanacağı, həmçinin kompleksin geniş, abad və mühafizə olunan həyətyanı sahəsi mövcuddur. Mənzilin çıxarışı (kupçası) var və ipoteka ilə alış üçün tam yararlıdır. Əlverişli yerləşməsi və yüksək kirayə potensialı sayəsində mənzili aylıq 600–700 AZN-ə kirayə vermək mümkündür. Həm şəxsi yaşayış, həm kirayə gəliri əldə etmək, həm də investisiya üçün əlverişli təklifdir! Qiymət: 169 000 AZN. Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.