4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 145 m², 429 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 5 November 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 3 days. Usually 24-40

If you rent it out

~1 791 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

429 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.3% below the AI estimate

Savings

72 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

429 000 AZN

Fair zone

426 000 - 576 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 959 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 039 AZN/m²-3%
Xətai, 4-room: 2 773 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

429 000 AZN

Fair price2 959 AZN/m²

Similar apartments here average 3 039 AZN; this one is 2 959 AZN (-3%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 501 000 AZN. The price is close to it, 72 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 959 AZN
Rooms: 4
Area: 145 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 5-10 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

SATILIR — AĞ ŞƏHƏRƏ YAXIN, PANORAMALI MƏNZİL Ünvan: Xətai rayonu, Megafun Mall-un qarşısı, Ağ Şəhərə yaxın Bina: Yeni tikili, Klassik MTK Mərtəbə: 14/16 Sahə: 145 m² Otaq sayı: 3 otaqdan 4 otağa düzəlmə Sənəd: Kupça (çıxarış) Sanuzel: 2 sanitar qovşaq, 1 duş kabinəsi Balkon: Var Qaz: Daimi Su: Daimi İşıq: Daimi Əlavə məlumat: - Mənzil tam yaşayışa hazırdır. - Hər iki istiqamətə baxışı var: şəhər, dəniz və həyət mənzərəsi. - Balkondan və 2 otaqdan panoramik mənzərə açılır. - Hamam və sanitar qovşaqda isti döşəmə sistemi mövcuddur. - Sakit və 24/7 mühafizə olunan həyət. - Kommunal xərclər orta hesabla 30 AZN-dir. Yaxınlıqda: - Xətai metrosu — 5-10 dəqiqə piyada. - ASAN xidmət — 5-10 dəqiqə piyada. - Məktəb, kollec və uşaq bağçaları. - Bravo və Araz marketlər. - Megafun Mall. - Ağ Şəhər Bulvarı. - Azure Business Center. Xidmət haqqi alici tərəfdən 1%