6-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 400 m², 2 550 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 7 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~5 days

Listed today. Usually 0-11 days

If you rent it out

~3 761 AZN/mo

Gross yield 1.8% a year

Price

2 550 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

91.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

2 550 000 AZN

Fair zone

1 248 000 - 1 422 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 6 375 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 6-room: 2 805 AZN/m²+127%
Xətai, 6-room: 2 491 AZN/m²+156%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

2 550 000 AZN

+91% above fair6 375 AZN/m²

Similar apartments here average 2 805 AZN; this one is 6 375 AZN (+127%).

AI estimate: 1 335 000 AZN. This listing asks 1 215 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6 375 AZN
Rooms: 6
Area: 400 m²
Floor: 24 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Terrace

Xətai rayonu , Xətai metrosunun və Qənimətlər Parkının yaxınlığında 27 mərtəbəli yeni tikili binanın 24-cü mərtəbəsində umumi sahəsi 400kv olan (Terrasla Bir yerdə) 240kv 6 otaqlı mənzil Satılır . Qaz, işıq ,su daimidir . Sənədi Kupça Çıxarış. Geniş mənzil və Dəniz Panoraması istəyən müştərilər üçün ideal mənzildir .Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz .