10-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 1 100 m², 2 200 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 8 October 2026

Listings like this stay up

~4 days

This one: 30 days. Usually 0-11

If you rent it out

~2 864 AZN/mo

Gross yield 1.6% a year

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

72.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

2 200 000 AZN

Fair zone

1 086 000 - 1 470 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 000 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 10-room: 2 805 AZN/m²-29%
Xətai, 10-room: 2 467 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

2 200 000 AZN

+72% above fair2 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 805 AZN; this one is 2 000 AZN (-29%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 1 278 000 AZN. This listing asks 922 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 000 AZN
Rooms: 10
Area: 1 100 m²
Floor: 25 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 8 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Gas connected

Xətai rayonu Afiyəddin Cəlilov küçəsi Xətai metrosunun yaxınlığı, 2 saylı Asan Xidmət, Amay Ticarət Mərkəzi, Bulvar, Katolik Kilsə, Hərbi Qənimətlər parkının yanı, Nəlbəki restoranıyla, Bravo marketin binasıyla üzbəüzdə, KFC və Megafunın binası 27 mərtəbəli binanın 25-ci mərtəbəsi Yeni Həyat yaşayış kompleksinə məxsus binada mənzilin ümumi sahəsi 1100 kv m olan pok moyak mənzil satılır. 2 200 000 manata mənzil satılır. Balkonun ümumi sahəsi 350 kv m. Mənzilin panorması dənizə baxır. Binada qaz var, Çıxarışı(Kupça) var. Mənzil maşuruta, market, məktəb, baxça bir sıra iaşə obyektləri var. Maraqlanan şəxslər buyurub müraciət edə bilər.