10-room new-build apartment for sale in Park Azure, 1 200 m², 2 490 000 AZN

Park Azure, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 156 days. Usually 14-38

If you rent it out

~2 425 AZN/mo

Gross yield 1.2% a year

Price

2 490 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

42.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

2 490 000 AZN

Fair zone

1 490 000 - 2 016 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 075 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 10-room: 2 805 AZN/m²-26%
Park Azure, 10-room: 3 626 AZN/m²-43%
Xətai, 10-room: 2 474 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

2 490 000 AZN

+42% above fair2 075 AZN/m²

Similar apartments here average 2 805 AZN; this one is 2 075 AZN (-26%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 1 753 000 AZN. This listing asks 737 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 075 AZN
Rooms: 10
Area: 1 200 m²
Floor: 25 / 28
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Park Azure
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Azure Residence Premium klass yaşayış kompleksində dəniz və şəhər panoramalı təmirsiz mənzil satılır. Mənzil 8 otaq, 1 mətbəx, geniş holl və bir neçə sanuzel üçün nəzərdə tutulur. Barter mümkündür. ———————————————— Kompleksdə xidmətə daxildir: Yaşıl park və trenajorlar Futbol meydançası Mərkəzi isitmə Panorama və kondisionerli Liftlər Resepşn Muhafizə 7/24 Elektrik. Santexnik Xadimə Zibillərin mərtəbədən daşınması ——————————— Əlavə xidmətlər ; Vip Restoranlar Bravo Market Fitness Baseyn Gözəllik salonu Atelye Parking Avtoyuma Quru təmizləmə