2-room new-build apartment for sale in Şıxov, 55 m², 180 000 AZN

Şıxov, Səbail district· On the market since 23 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~5 days

This one: 16 days. Usually 0-11

If you rent it out

~639 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

180 000 AZN

Fair zone

158 000 - 201 000 AZN

AI valuation as of 25 October 2026

Why this price?

This listing: 3 273 AZN/m²
Şıxov, 2-room: 3 254 AZN/m²+1%
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

180 000 AZN

Fair price3 273 AZN/m²

Similar apartments here average 3 254 AZN; this one is 3 273 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 179 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 273 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 7 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏢 Satılır: Badamdar “Bazar Store” yaxınlığında, KFC üstündə yerləşən yeni tikili binada 2 otaqlı, tam təmirli və yaşanmamış mənzil satılır. 📍 Ünvan: Badamdar 📐 Sahə: 55 m² 🏢 Mərtəbə: 14/7 🛏️ Otaq sayı: 2 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💳 İpoteka: Yararlı 💰 Qiymət: 180.000 manat ✨ Əlavə məlumat: • Kompleksdə 24/7 mühafizə, sürətli liftlər, yeraltı parkinq və digər rahatlıqlar mövcuddur • Geniş və işıqlı otaqlar, açıq balkon • Yaxınlıqda məktəb, bağça, market və ictimai nəqliyyat dayanacağı yerləşir 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayin.