3-room new-build apartment for sale in Boulevard Residence, 159 m², 398 000 AZN

Boulevard Residence, Bayıl, Səbail district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 20-31

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

398 000 AZN

Fair zone

331 000 - 448 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 503 AZN/m²
Bayıl, 3-room: 2 586 AZN/m²-3%
Boulevard Residence, 3-room: 2 704 AZN/m²-7%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

398 000 AZN

Fair price2 503 AZN/m²

Similar apartments here average 2 586 AZN; this one is 2 503 AZN (-3%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 390 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Boulevard Residence

All

Per m²: 2 503 AZN
Rooms: 3
Area: 159 m²
Floor: 4 / 11
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Boulevard Residence
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Elevator

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 159.3 m², Bayıl q. 398 000 AZN 3 otaqlı Yeni tikili 159.3 m² Sahə 4 / 11 mərtəbə 🏙 Satılır – Bayılda Geniş 3 Otaqlı Mənzil | Boulevard Residence 📍 Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi Gülbala Əliyev küç. 9 Boulevard Residence – A1 bloku 🏢 11 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🛏 Qanuni 3 otaq 📐 Ümumi sahə: 159.3 m² 📄 Sənəd: Müqavilə 🔹 Planlama: Yarı-yelçəkən Künc mənzil 🌇 Balkonlar: 3 balkon 1 böyük balkon – həm zaldan, həm də mətbəxdən çıxış Hər yataq otağının öz balkonu var Balkonlar həyətə və şəhərə baxır ℹ️ Qeyd: Lift hələ quraşdırılmayıb, yaxın müddətdə təmirə buraxılması planlaşdırılır 📍 Dənizkənarı və şəhər mərkəzinə yaxın prestijli ərazi 👉 İpoteka yaradılmasına köməklik göstərilir