7-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 320 m², 860 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 17 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

860 000 AZN

Fair zone

770 000 - 990 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 688 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 7-room: 2 798 AZN/m²-4%
Xətai, 7-room: 2 545 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

860 000 AZN

Fair price2 688 AZN/m²

Similar apartments here average 2 798 AZN; this one is 2 688 AZN (-4%).

The deed records only 290 m² of the 320 m² listed: 30 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 880 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 688 AZN
Rooms: 7
Area: 320 m²
Area in the deed: 290 m²
Floor: 18 / 21
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the street, not the exact building.

Full AI analysis tap.az

Description

2+ bathrooms
Converted layout

7-otaqlı yeni tikili, Bakı, Xətai rayonu, Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsi, 320 m² DƏNİZ PANORAMALI, İKİ EVİN BİRLƏŞMƏSİNDƏN YARANMIŞ (AYRILA BİLƏR) LUXURY MƏNZİL - REMAX GÜVƏNCƏSİYLƏ SATIŞDA! 📍Xətai rayonu, Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsi, Şah Restoranının üstü ▫️Çıxarış var ▫️Ümumi sahə: 320 m² (Kupçada 290 m²) ▫️Yeni Tikili ▫️Mərtəbə: 18/21 ▫️Otaq sayı: 7 ▫️Balkon sayı: 4 ▫️Qarderop otağı: 2 ▫️Sanitar qovşağı: 3 ▫️Tam təmirli ▫️Qismən əşyalı ▫️ Dəniz panoraması və “Ağ Şəhər” mənzərəsi ilə eksklüziv yaşayış imkanı ▫️ “Ağ Şəhər”ə qonşu premium lokasiyada yerləşən luxury mənzil ▫️ İki mənzilin birləşməsindən yaranmış geniş və funksional planlama ▫️ İstəyə uyğun olaraq yenidən iki ayrı mənzilə bölmə imkanı ▫️ Geniş ailələr üçün rahat yaşayış və yüksək investisiya potensialı ▫️ İki çıxarışa malik olması əlavə rahatlıq və üstünlük təqdim edir 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.