3-room new-build apartment for sale in Melissa Park, 74 m², 115 000 AZN

Melissa Park, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 30 October 2026

Same flat in 5 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 5 days. Usually 13-30

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

51.7% below the fair value

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

208 000 - 269 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 176 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 659 AZN/m²+19%
Melissa Park, 3-room: 3 000 AZN/m²+6%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

115 000 AZN

Total price 235 000 AZN

-52% below fair3 176 AZN/m²

Similar apartments here average 2 659 AZN; this one is 3 176 AZN (+19%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 238 000 AZN. This listing asks 3 000 AZN less. Why?

Cheaper in Melissa Park

All

Per m² (at the total price): 3 176 AZN
Rooms: 3
Area: 74 m²
Floor: 7 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 5 agents
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Total price: 235 000 AZN
Initial payment: 115 000 AZN
Remaining bank debt: 120 000 AZN
Monthly payment: 1 080 AZN
Residential complex: Melissa Park
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Furnished
Converted layout

📍 Ünvan: 20 Yanvar metrosunun yaxınlığı, Melissa Park Yaşayış Kompleksi. Yeni tikili binada, yüksək keyfiyyətli avro təmirli, 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə, tam əşyalı mənzil satışa çıxarılıb. ✅ Çıxarış (kupça) var ✅ İpotekaya yararlıdır ✅ Mənzil hazırda ipotekadadır ✅ Hazır ipoteka şərtləri ilə əldə etmək mümkündür ✅ Tam əşyalı və yaşayışa hazırdır 💰 Nağd alış qiyməti: 235.000 AZN 🏦 Hazır ipoteka şərtləri: İlkin ödəniş: 115.000 AZN Banka qalıq borc: 120.000 AZN Aylıq ödəniş: 1.080 AZN 📌 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!