2-room old-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 60 m², 193 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 10-32

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

193 000 AZN

Fair zone

147 000 - 199 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 217 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-room: 3 143 AZN/m²+2%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

193 000 AZN

Fair price3 217 AZN/m²

Similar apartments here average 3 143 AZN; this one is 3 217 AZN.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 173 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 217 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 8 / 12
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

8-Cİ MİKРRAYONUN ƏN İDEAL ƏRAZİSİNDƏ GENİŞ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayonun əlverişli nöqtəsində, 276 nömrəli məktəbin üzbəüzündə yerləşən eksperimental layihəli, geniş və işıqlı 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzildə kombi sistemi mövcuddur. Binada 2 lift həm sərnişin, həm də yük lifti fəaliyyət göstərir. Binanın həyətində avtomobil saxlamaq üçün yer və besedka mövcuddur. Arxa hissəsində supermarketlər, klinikalar və digər iaşə obyektləri yerləşir. Azadlıq metrosuna piyada 10 dəqiqə, Gənclik metrosuna isə 20 dəqiqəlik məsafədədir. Şəhərin bütün istiqamətlərinə rahat çıxış imkanı yaradan marşrut xətləri mövcuddur. Real alıcıya endirim olunacaq Ofis haqqı 1%