2-room new-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 83 m², 172 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 21-40

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.7% below the fair value

Savings

35 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

172 000 AZN

Fair zone

179 000 - 234 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 072 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-room: 2 500 AZN/m²-17%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

172 000 AZN

-17% below fair2 072 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 072 AZN (-17%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 207 000 AZN. This listing asks 35 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 072 AZN
Rooms: 2
Area: 83 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

TƏCİLİ SATILIR ! ƏŞYALAR HAMSI QİYMƏTƏ DAXİLDİR ! Xətai rayonu, Köhnə Günüəşli Qəsəbəsində Yeni Tikili 17 Mərtəbəli Binanın 14-cü Mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı 83 kv/m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzil YAXŞI təmirlidir, İstilik sistemi kombidir, Qaz su işıq daimidir, Otaqlar geniş və işıqlıdır. Sənəd KUPÇA-ÇIXARIŞ. Bütün infrastrukturlar və iaşə obyektləri yaxınlıqda yerləşir Məktəb, Bağça, Market və s. Binanın 2 sürətli lifti, 24/7 Mühafizə xidməti, Avtomobillər üçün yeraltı qaraj və yerüstü parking mövcuddur. Əlavə məlumat üçün əlaqə + whatsapp var nömrədə. Ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir