229 000 AZN2 140 ₼/м²
3 комн.107 м²19/23 эт.
20 Yanvar
Main MTK
2 131₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 247 объявлений
~260 000₼
Средняя цена · ~128 m²
87 объявлений на рынке+5 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 34 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Memar Əcəmi
На 18% ниже средней по району
Среднее по району
2 588₼/m²
0.3% · за 4 недели
Объявлений в районе
2 016
Новых за 7 дней
+322
Ценовые сегменты
Дороже всех2-комнатные · 2 323 ₼/m²Доступнее4+ комнат · 2 048 ₼/m²Разница13%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~181 500 ₼2 323 ₼/m²38 объявлений
3-комнатные~260 000 ₼2 114 ₼/m²134 объявлений
4+ комнат~310 000 ₼2 048 ₼/m²74 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
37%Среднее
- Люкс ремонт31%22
- Современный ремонт13%9
- Среднее состояние37%26
- Старый ремонт11%8
- Без ремонта8%6
Фотографии 71 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 50% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
3-комнатные2 133 ₼/m²1 488 ₼/m²+43%
4+ комнат2 109 ₼/m²1 344 ₼/m²+57%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (10)
310 000 AZN2 214 ₼/м²
4 комн.140 м²9/20 эт.
20 Yanvar
300 000 AZN2 222 ₼/м²
3 комн.135 м²4/22 эт.
Yasamal
320 000 AZN2 602 ₼/м²
4 комн.123 м²20/23 эт.
20 Yanvar
270 000 AZN1 688 ₼/м²
3 комн.160 м²9/21 эт.
Yasamal
220 000 AZN2 095 ₼/м²
2 комн.105 м²6/23 эт.
20 Yanvar
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Main MTK составляет 2 131 ₼/m². Типичная квартира (~128 m²) предлагается примерно за 260 000 ₼. Расчёт основан на 247 объявлениях.
Сейчас по Main MTK мы отслеживаем 87 объявлений о продаже. В районе Memar Əcəmi за последние 7 дней появилось 322 новых объявлений.
Цены в Main MTK примерно на 18% ниже среднего по району Memar Əcəmi. По оценке AI, 34 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Memar Əcəmi оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.