220 000 AZN2 095 ₼/м²
2 комн.105 м²6/23 эт.
20 Yanvar
Main MTK
2 121₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 244 объявлений
~260 000₼
Средняя цена · ~127.5 m²
91 объявлений на рынке+18 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 36 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Memar Əcəmi
На 18% ниже средней по району
Среднее по району
2 586₼/m²
0.2% · за 4 недели
Объявлений в районе
2 019
Новых за 7 дней
+490
Ценовые сегменты
Дороже всех2-комнатные · 2 323 ₼/m²Доступнее4+ комнат · 2 038 ₼/m²Разница14%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~181 500 ₼2 323 ₼/m²38 объявлений
3-комнатные~260 000 ₼2 114 ₼/m²133 объявлений
4+ комнат~310 000 ₼2 038 ₼/m²72 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
34%Среднее
- Люкс ремонт32%26
- Современный ремонт13%11
- Среднее состояние34%28
- Старый ремонт12%10
- Без ремонта9%7
Фотографии 82 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 49% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
3-комнатные2 131 ₼/m²1 488 ₼/m²+43%
4+ комнат2 086 ₼/m²1 344 ₼/m²+55%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (4)
265 000 AZN1 767 ₼/м²
3 комн.150 м²18/20 эт.
20 Yanvar
350 000 AZN1 989 ₼/м²
3 комн.176 м²9/21 эт.
Yasamal
300 000 AZN2 222 ₼/м²
3 комн.135 м²4/19 эт.
20 Yanvar
220 000 AZN2 095 ₼/м²
2 комн.105 м²7/22 эт.
Yasamal
265 000 AZN1 920 ₼/м²
3 комн.138 м²18/20 эт.
20 Yanvar
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Main MTK составляет 2 121 ₼/m². Типичная квартира (~127.5 m²) предлагается примерно за 260 000 ₼. Расчёт основан на 244 объявлениях.
Сейчас по Main MTK мы отслеживаем 91 объявлений о продаже. В районе Memar Əcəmi за последние 7 дней появилось 490 новых объявлений.
Цены в Main MTK примерно на 18% ниже среднего по району Memar Əcəmi. По оценке AI, 36 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Memar Əcəmi оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.