Тренды районов
Цены на квартиры в Ağ şəhər
Средняя AZN/м²
4 773AZN/m²0.2%
Активных
4,446
Средняя по Баку
+72.4%Ağ şəhər - один из самых дорогих район Баку. Сейчас здесь 4 446 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 4 773 AZN. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
4 773 AZN/m²
на 72.4% дороже Баку
Средняя по Баку
2 769 AZN/m²
медиана цены 1 м² по 53 531 активным объявлениям, 4 ноября
Соседние районы
3 333 AZN/m²
на 20.4% дороже Баку
3 197 AZN/m²
на 15.5% дороже Баку
3 358 AZN/m²
на 21.3% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.5 7850.3%88
2 комн.5 3010.4%854
3 комн.4 667+0.1%1931
4+4 5080.2%1573
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.240%56
2 комн.231.6%1918
3 комн.190.5%2764
4+171.9%569
Доходность
Ожидаемая доходность
3,8%
Типичная квартира сдаётся примерно за 2 000 AZN в месяц, это 24 000 AZN в год. С таким доходом она окупается примерно за 26 лет.
Популярные ЖК района
+19%572 объявленийKnightsbridge Residence White City
5 701AZN/m²
~625 000 AZN
+29%84 объявленийPark Hill Terrace
6 139AZN/m²
~870 000 AZN
-24%59 объявленийEra Tower
3 631AZN/m²
~570 000 AZN
+14%56 объявленийHünər Qüllələri
5 440AZN/m²
~728 500 AZN
-14%53 объявленийNobel Tower
4 124AZN/m²
~770 000 AZN
+19%51 объявленийTwin Towers
5 689AZN/m²
~915 000 AZN
-18%45 объявленийBari Tower
3 896AZN/m²
~635 000 AZN
+3%38 объявленийAncora Residence
4 924AZN/m²
~640 000 AZN
Частые вопросы
В Ağ şəhər средняя цена квартиры за последнюю неделю - 625 000 AZN.
В Ağ şəhər 1 м² примерно 4 773 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +0.9%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Ağ şəhər - 400 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Ağ şəhər - около 3.8%.