Прозрачность на рынке недвижимости Баку
Мы даём ответ, которому можно доверять при покупке или продаже квартиры в Баку. Цена, тренд рынка и проверка описания - в одном экране.
Покупать или продавать квартиру в Баку - хорошее решение, если знаешь справедливую цену. Раньше этот навык был только у опытных агентов.
Мы решили сделать это знание доступным каждому. Тысячи объявлений, реальность каждого района и детали из описания - всё на одном экране, за секунды.
Что мы предлагаем
Справедливая цена
Средний диапазон и доверительная полоса для каждой квартиры - на основе тысяч реальных объявлений Баку.
Тренды по районам
Еженедельная цена м², активные объявления и доходность аренды по 67 локациям.
Проверка описания
Мансарда, без купчи, старый лифт - риски из текста объявления выявляются и отражаются в цене.
Как мы это построили
Мы собрали десятки тысяч объявлений по бакинским квартирам и разметили их по районам, комплексам, близости к метро и типу здания.
Помимо структурных данных, мы читаем и текст объявления - находим мансарды, продажи без купчи, проблемы с лифтом и учитываем их в цене.
Результат всегда выдаётся диапазоном, а не одной цифрой - неопределённость реального рынка требует именно так.
Для кого это
Покупатели
Проверьте цену до показа и отрегулируйте предложение, если квартира переоценена.
Продавцы
Три стратегии для вашей квартиры: быстро продать, по рынку, максимум.
Агенты
Быстрый разбор клиентского портфеля - как второе мнение.
Инвесторы
Доходность аренды и рост цен по районам - в одном месте.