Mənzil.ai
Тренды районов

Цены на квартиры в Nəsimi

Средняя ₼/м²
2 958₼/m²0.2%
Активных
8,915
Средняя по Баку
+36.5%
Оценить конкретное объявление

Nəsimi - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 8 915 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 958 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.

Сравнение

Этот район
2 958 ₼/m²
на 36.5% дороже Баку
Средняя по Баку
2 167 ₼/m²
Соседние районы
8 Noyabr
2 850 ₼/m²
на 31.5% дороже Баку
Nərimanov
3 062 ₼/m²
на 41.3% дороже Баку
Gənclik
3 147 ₼/m²
на 45.2% дороже Баку

Динамика цен продажи

Продажа - по количеству комнат

1 комн.
3 460₼/m²
177 объявл.
2 комн.
3 150₼/m²
2669 объявл.
3 комн.
2 938₼/m²
4092 объявл.
4+
2 676₼/m²
1977 объявл.

Динамика цен аренды

Аренда - по количеству комнат

1 комн.
13₼/m²
138 объявл.
2 комн.
12₼/m²
2461 объявл.
3 комн.
10₼/m²
1901 объявл.
4+
9₼/m²
470 объявл.

Доходность

Ожидаемая доходность
3.9%
Аренда в месяц
~1.0K ₼
Годовой доход
~12.0K ₼
Окупаемость
~26 лет

Популярные ЖК района

London Evləri+1%177 объявлений
London Evləri
2 991₼/m²
~307 000 ₼
Rifah Plaza+8%87 объявлений
Rifah Plaza
3 181₼/m²
~305 000 ₼
Teymuroğlu Residence+17%67 объявлений
Teymuroğlu Residence
3 467₼/m²
~270 000 ₼
Capital City+20%62 объявлений
Capital City
3 552₼/m²
~370 000 ₼
Melissa Azadlıq+35%59 объявлений
Melissa Azadlıq
3 981₼/m²
~214 000 ₼
Regal Residence+7%48 объявлений
Regal Residence
3 163₼/m²
~435 000 ₼
Azadlıq Bağçalı Evlər+19%47 объявлений
Azadlıq Bağçalı Evlər
3 525₼/m²
~225 000 ₼
Premium Residence Park+1%43 объявлений
Premium Residence Park
3 000₼/m²
~320 000 ₼

Частые вопросы

В Nəsimi средняя цена квартиры за последнюю неделю - 310 000 AZN.
В Nəsimi 1 м² примерно 2 958 AZN.
За последние 52 недели средняя цена почти не изменилась.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Nəsimi - 225 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Nəsimi - около 3.9%.