390 000 AZN2 216 AZN/м²
3 комн. · 176 м² (по выписке 126) · 16/17 · 8 Noyabr2 216 AZN/м² · размещено сегодняПродажа: 3-комнатные квартиры в районе Nəsimi
2 302 объявления · в среднем 3 269 AZN/м²
380 000 AZN3 040 AZN/м²
3 комн. · 125 м² · 7/18 · 28 MayМожно сразу жить3 040 AZN/м² · размещено сегодня
360 000 AZN2 647 AZN/м²
3 комн. · 136 м² · 10/16В ипотекуМожно сразу жить2 647 AZN/м² · размещено сегодня
535 000 AZN4 213 AZN/м²
3 комн. · 127 м² · 13/15 · GənclikМожно сразу жить4 213 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
375 000 AZN2 419 AZN/м²
3 комн. · 155 м² · 11/15В ипотекуСветлая2 419 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
224 000 AZN2 987 AZN/м²
3 комн. · 75 м² · 1/9 · 8 NoyabrМожно сразу житьСветлая2 987 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
220 000 AZN2 750 AZN/м²
3 комн. · 80 м² · 8/9Можно сразу жить2 750 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
345 000 AZN3 632 AZN/м²
3 комн. · 95 м² · 7/16 · 4-cü mikrorayonМожно сразу жить3 632 AZN/м² · размещено сегодня
248 000 AZN2 362 AZN/м²
3 комн. · 105 м² · 14/14 · 8 NoyabrОт собственника2 362 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
810 000 AZN4 551 AZN/м²
3 комн. · 178 м² · 5/18 · NizamiМожно сразу житьСветлая4 551 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
325 000 AZN2 600 AZN/м²
3 комн. · 125 м² · 6/14 · 8 NoyabrОт собственника2 600 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
378 000 AZN3 897 AZN/м²
3 комн. · 97 м² · 4/5 · 28 MayОт собственника3 897 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
282 000 AZN3 032 AZN/м²
3 комн. · 93 м² · 12/12От собственника3 032 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
570 000 AZN3 931 AZN/м²
3 комн. · 145 м² · 10/17 · 28 MayМожно сразу житьСветлая3 931 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
294 000 AZN3 500 AZN/м²
3 комн. · 84 м² · 5/14 · 28 MayНужен ремонт3 500 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
478 000 AZN3 297 AZN/м²
3 комн. · 145 м² · 3/11 · GənclikНужен ремонт3 297 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
365 000 AZN3 259 AZN/м²
3 комн. · 112 м² · 14/14В ипотекуМожно сразу жить3 259 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
225 000 AZN3 125 AZN/м²
3 комн. · 72 м² · 1/9 · 8 NoyabrМожно сразу житьСветлая3 125 AZN/м² · размещено сегодня
357 000 AZN4 057 AZN/м²
3 комн. · 88 м² · 13/16 · Xan Şuşinski küçəsiМожно сразу жить4 057 AZN/м² · размещено сегодняУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 269 AZN/м², типичная квартира 376 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 18% дороже. 80% объявлений стоят от 238 000 AZN до 550 000 AZN. В районе Nəsimi: средняя цена за м² (продажа) 3 269 AZN, на 18% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 300 AZN, во вторичке 3 154 AZN: разница 5%. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 4 038 AZN. 11% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 269 AZN/м²
на 18.4% дороже Баку
Новостройка
3 300 AZN/м²
на 19.6% дороже Баку
Вторичка
3 154 AZN/м²
на 14.3% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²
Районы внутри
4 038 AZN/м²
на 46.3% дороже Баку
3 400 AZN/м²
на 23.2% дороже Баку
3 284 AZN/м²
на 19.0% дороже Баку
3 041 AZN/м²
на 10.2% дороже Баку
2 919 AZN/м²
на 5.8% дороже Баку
2 729 AZN/м²
на 1.1% дешевле Баку
2 697 AZN/м²
на 2.3% дешевле Баку
2 672 AZN/м²
на 3.2% дешевле Баку
2 556 AZN/м²
на 7.4% дешевле Баку
Жилые комплексы в этом сегменте
London Evləri
3 272AZN/м²
~355 000 AZN
28 Park Residence
4 327AZN/м²
~532 000 AZN
Vurğun Residence
5 045AZN/м²
~555 000 AZN
Grand Plaza
3 392AZN/м²
~419 000 AZN
Pilot Həyat Residence
3 400AZN/м²
~437 000 AZN
Crescent Residences
13 600AZN/м²
~2 339 000 AZN
Malibo Residence
4 887AZN/м²
~650 000 AZN
Regal Residence
3 615AZN/м²
~410 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 269 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 467 AZN/м² до 4 428 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nəsimi в среднем 3 269 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 18% дороже.
В новостройке в среднем 3 300 AZN/м² (1 832 объявлений), во вторичке 3 154 AZN/м² (470). Вторичка дешевле на 5%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.