405 000 AZN4 219 ₼/м²
3 комн.96 м²4/18 эт.
28 May
28 Park Residence
Salatın Əsgərova küçəsi, 166/13 735₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 486 объявлений
~381 780₼
Средняя цена · ~92 m²
147 объявлений на рынке+22 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 40 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Nizami
На 18% выше средней по району
Среднее по району
3 171₼/m²
0.3% · за 4 недели
Объявлений в районе
2 082
Новых за 7 дней
+346
Ценовые сегменты
Дороже всех3-комнатные · 4 000 ₼/m²Доступнее4+ комнат · 3 372 ₼/m²Разница19%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~309 500 ₼3 937 ₼/m²242 объявлений
3-комнатные~420 000 ₼4 000 ₼/m²99 объявлений
4+ комнат~510 000 ₼3 372 ₼/m²143 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
53%Современный
- Люкс ремонт21%37
- Современный ремонт53%93
- Среднее состояние5%9
- Старый ремонт6%10
- Без ремонта15%26
Фотографии 175 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 19% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные4 075 ₼/m²3 662 ₼/m²+11%
3-комнатные4 270 ₼/m²3 397 ₼/m²+26%
4+ комнат4 077 ₼/m²3 357 ₼/m²+21%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (35)
630 000 AZN4 248 ₼/м²
4 комн.148 м²8/16 эт.
28 May
420 000 AZN4 421 ₼/м²
3 комн.95 м²15/18 эт.
28 May
305 000 AZN3 675 ₼/м²
2 комн.83 м²8/16 эт.
28 May
495 000 AZN3 345 ₼/м²
4 комн.148 м²8/16 эт.
28 May
280 000 AZN4 242 ₼/м²
2 комн.66 м²2/17 эт.
28 May
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе 28 Park Residence составляет 3 735 ₼/m². Типичная квартира (~92 m²) предлагается примерно за 381 780 ₼. Расчёт основан на 486 объявлениях.
Сейчас по 28 Park Residence мы отслеживаем 147 объявлений о продаже. В районе Nizami за последние 7 дней появилось 346 новых объявлений.
Цены в 28 Park Residence примерно на 18% выше среднего по району Nizami. По оценке AI, 40 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Nizami оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.