317 000 AZN3 446 ₼/м²
2 комн.92 м²6/18 эт.
28 Residence, Nəsimi
28 Park Residence
Salatın Əsgərova küçəsi, 166/13 735₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 491 объявлений
~381 780₼
Средняя цена · ~92 m²
152 объявлений на рынке+13 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 39 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Nizami
На 18% выше средней по району
Среднее по району
3 171₼/m²
0.3% · за 4 недели
Объявлений в районе
2 087
Новых за 7 дней
+226
Ценовые сегменты
Дороже всех3-комнатные · 4 000 ₼/m²Доступнее4+ комнат · 3 372 ₼/m²Разница19%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~309 500 ₼3 937 ₼/m²244 объявлений
3-комнатные~420 000 ₼4 000 ₼/m²100 объявлений
4+ комнат~510 000 ₼3 372 ₼/m²144 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
56%Современный
- Люкс ремонт19%26
- Современный ремонт56%75
- Среднее состояние6%8
- Старый ремонт1%1
- Без ремонта19%25
Фотографии 135 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 19% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные4 075 ₼/m²3 662 ₼/m²+11%
3-комнатные4 270 ₼/m²3 397 ₼/m²+26%
4+ комнат4 077 ₼/m²3 357 ₼/m²+21%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (26)
540 000 AZN4 085 ₼/м²
3 комн.132 м²9/16 эт.
Доходность 3%
28 May
230 000 AZN4 510 ₼/м²
2 комн.51 м²11/17 эт.
28 May
237 900 AZN4 325 ₼/м²
2 комн.55 м²12/17 эт.
28 May
328 000 AZN3 604 ₼/м²
2 комн.91 м²9/18 эт.
28 May
250 000 AZN4 167 ₼/м²
1 комн.60 м²14/17 эт.
Nəsimi
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе 28 Park Residence составляет 3 735 ₼/m². Типичная квартира (~92 m²) предлагается примерно за 381 780 ₼. Расчёт основан на 491 объявлениях.
Сейчас по 28 Park Residence мы отслеживаем 152 объявлений о продаже. В районе Nizami за последние 7 дней появилось 226 новых объявлений.
Цены в 28 Park Residence примерно на 18% выше среднего по району Nizami. По оценке AI, 39 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Nizami оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.