575 000 AZN4 792 ₼/м²
4 комн.120 м²7/15 эт.
28 May
28 Park Residence
Salatın Əsgərova küçəsi, 166/13 736₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 550 объявлений
~381 780₼
Средняя цена · ~92 m²
129 объявлений на рынке+16 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 37 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Nizami
На 17% выше средней по району
Среднее по району
3 185₼/m²
0.1% · за 4 недели
Объявлений в районе
2 824
Новых за 7 дней
+348
Ценовые сегменты
Дороже всехпоследний этаж · 4 200 ₼/m²Доступнее4+ комнат · 3 378 ₼/m²Разница24%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~305 000 ₼3 971 ₼/m²271 объявлений
3-комнатные~420 000 ₼3 982 ₼/m²122 объявлений
4+ комнат~520 000 ₼3 378 ₼/m²154 объявлений
Последний этаж4 200 ₼/m²5 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
49%Современный
- Люкс ремонт26%12
- Современный ремонт49%23
- Среднее состояние4%2
- Старый ремонт2%1
- Без ремонта19%9
Фотографии 47 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 20% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные4 075 ₼/m²3 662 ₼/m²+11%
3-комнатные4 270 ₼/m²3 383 ₼/m²+26%
4+ комнат4 119 ₼/m²3 357 ₼/m²+23%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (46)
245 000 AZN4 083 ₼/м²
1 комн.60 м²14/17 эт.
28 May
450 000 AZN4 737 ₼/м²
3 комн.95 м²16/18 эт.
Доходность 3%
28 May
570 000 AZN4 161 ₼/м²
3 комн.137 м²9/17 эт.
28 May
325 000 AZN3 421 ₼/м²
2 комн.95 м²2/17 эт.
28 May
550 000 AZN3 716 ₼/м²
4 комн.148 м²9/16 эт.
Доходность 3%
28 May
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе 28 Park Residence составляет 3 736 ₼/m². Типичная квартира (~92 m²) предлагается примерно за 381 780 ₼. Расчёт основан на 550 объявлениях.
Сейчас по 28 Park Residence мы отслеживаем 129 объявлений о продаже. В районе Nizami за последние 7 дней появилось 348 новых объявлений.
Цены в 28 Park Residence примерно на 17% выше среднего по району Nizami. По оценке AI, 37 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Nizami оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.