Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры (срочно) в районе Nizami

557 объявлений · в среднем 2 575 AZN/м²

2-комнатная квартира, 80 м², Nizami, 250 000 AZN2 комн. · 80 м² · 4/18
Справедливая цена
2
250 000 AZN
2 комн. · 80 м² · 4/18Документы в порядке3 125 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 75 м², Xalqlar Dostluğu, 220 000 AZN3 комн. · 75 м² · 9/9 · Xalqlar Dostluğu
+22% выше оценки
220 000 AZN
3 комн. · 75 м² · 9/9 · Xalqlar DostluğuДокументы в порядке2 933 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 575 AZN/м², типичная квартира 197 000 AZN. Средняя по Баку 2 769 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 7% дешевле. 80% объявлений стоят от 130 000 AZN до 323 000 AZN. В районе Nizami: средняя цена за м² (продажа) 2 575 AZN, на 7% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 534 AZN, во вторичке 2 600 AZN: разница 3%. Самый дорогой район в этом сегменте: Koroğlu, в среднем 3 016 AZN. 11% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 575 AZN/м²
на 7.0% дешевле Баку
Новостройка
2 534 AZN/м²
на 8.5% дешевле Баку
Вторичка
2 600 AZN/м²
на 6.1% дешевле Баку
Баку
2 769 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.118 000 AZN2 84240 m²
2-комн.163 000 AZN2 76560 m²
3-комн.225 000 AZN2 50090 m²
4-комн.310 000 AZN2 450125 m²
5+ комн.290 000 AZN2 280122 m²

Районы внутри

Koroğlu (метро)
3 016 AZN/м²
на 8.9% дороже Баку
Neftçilər (метро)
2 788 AZN/м²
на 0.7% дороже Баку
8-ci kilometr
2 649 AZN/м²
на 4.3% дешевле Баку
Xalqlar Dostluğu (метро)
2 583 AZN/м²
на 6.7% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Çinar MTK
-29%
Çinar MTK
1 833AZN/м²
~160 000 AZN
BCR Olimpik
-1%
BCR Olimpik
2 550AZN/м²
~428 000 AZN
Qarayev City
+8%
Qarayev City
2 786AZN/м²
~218 000 AZN
Lake City
+20%
Lake City
3 095AZN/м²
~298 000 AZN
Qarayev Towers
+24%
Qarayev Towers
3 189AZN/м²
~287 000 AZN
Pronto MTK
-8%
Pronto MTK
2 381AZN/м²
~222 000 AZN
Metro Park Bakıxanov
-20%
Metro Park Bakıxanov
2 067AZN/м²
~204 000 AZN
Premium Park - Neftçilər
-3%
Premium Park - Neftçilər
2 500AZN/м²
~313 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 575 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 000 AZN/м² до 3 177 AZN/м². Данные на 9 ноября 2026.
В районе Nizami в среднем 2 575 AZN/м², по Баку 2 769 AZN/м², то есть на 7% дешевле.
2-комнатная в среднем 163 000 AZN (212 объявлений), 3-комнатная 225 000 AZN (253).
В новостройке в среднем 2 534 AZN/м² (306 объявлений), во вторичке 2 600 AZN/м² (251). Новостройка дешевле на 3%.