390 000 AZN2 216 AZN/м²
3 комн. · 176 м² (по выписке 126) · 16/17 · 8 NoyabrМожно сразу жить2 216 AZN/м² · размещено сегодняПродажа: квартиры (срочно) в районе Nəsimi
1 198 объявлений · в среднем 3 125 AZN/м²
375 000 AZN2 419 AZN/м²
3 комн. · 155 м² · 11/15В ипотекуСветлая2 419 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
220 000 AZN2 750 AZN/м²
3 комн. · 80 м² · 8/9Можно сразу жить2 750 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
345 000 AZN3 632 AZN/м²
3 комн. · 95 м² · 7/16 · 4-cü mikrorayonМожно сразу жить3 632 AZN/м² · размещено сегодня
169 000 AZN2 600 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 6/17 · 4-cü mikrorayonМожно сразу жить2 600 AZN/м² · размещено сегодня
121 000 AZN2 689 AZN/м²
2 комн. · 45 м² · 2/5 · Memar ƏcəmiМожно сразу жить2 689 AZN/м² · Доходность 7% · размещено сегодня
249 000 AZN4 082 AZN/м²
2 комн. · 61 м² · 4/14 · 28 MayВыписка будет позжеМожно сразу жить4 082 AZN/м² · размещено сегодня
395 000 AZN2 026 AZN/м²
4 комн. · 195 м² · 2/9В ипотекуМожно сразу жить2 026 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
180 000 AZN2 951 AZN/м²
2 комн. · 61 м² · 3/3 · Sahil2 951 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
145 000 AZN1 000 AZN/м²
4 комн. · 145 м² · 17/17 · Mirəli Qaşqay küçəsiВ ипотеку1 000 AZN/м² · размещено сегодня
378 000 AZN3 897 AZN/м²
3 комн. · 97 м² · 4/5 · 28 MayОт собственника3 897 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
277 000 AZN3 463 AZN/м²
2 комн. · 80 м² · 15/18 · Səməd Vurğun küçəsiНужен ремонт3 463 AZN/м² · размещено сегодня
570 000 AZN3 931 AZN/м²
3 комн. · 145 м² · 10/17 · 28 MayМожно сразу житьСветлая3 931 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
510 000 AZN2 642 AZN/м²
4 комн. · 193 м² · 14/20 · Olympus NəsimiВыписка будет позже2 642 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
Уведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 125 AZN/м², типичная квартира 336 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 13% дороже. 80% объявлений стоят от 168 000 AZN до 635 000 AZN. В районе Nəsimi: средняя цена за м² (продажа) 3 125 AZN, на 13% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 167 AZN, во вторичке 2 987 AZN: разница 6%. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 4 041 AZN. 11% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 125 AZN/м²
на 13.2% дороже Баку
Новостройка
3 167 AZN/м²
на 14.7% дороже Баку
Вторичка
2 987 AZN/м²
на 8.2% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²
Цены по числу комнат
Районы внутри
4 041 AZN/м²
на 46.4% дороже Баку
3 400 AZN/м²
на 23.2% дороже Баку
3 284 AZN/м²
на 19.0% дороже Баку
3 036 AZN/м²
на 10.0% дороже Баку
2 919 AZN/м²
на 5.8% дороже Баку
2 729 AZN/м²
на 1.1% дешевле Баку
2 697 AZN/м²
на 2.3% дешевле Баку
Жилые комплексы в этом сегменте
Premium Residence Park
3 771AZN/м²
~342 000 AZN
28 Park Residence
4 000AZN/м²
~535 000 AZN
Harmony Residence
4 459AZN/м²
~873 000 AZN
Regal Residence
3 364AZN/м²
~410 000 AZN
Gold Star Residence
4 393AZN/м²
~260 000 AZN
Vurğun Residence
4 489AZN/м²
~555 000 AZN
Grand Plaza
3 800AZN/м²
~475 000 AZN
Clock Tower
4 994AZN/м²
~1 300 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 125 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 318 AZN/м² до 4 356 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nəsimi в среднем 3 125 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 13% дороже.
2-комнатная в среднем 233 000 AZN (367 объявлений), 3-комнатная 365 000 AZN (488).
В новостройке в среднем 3 167 AZN/м² (922 объявлений), во вторичке 2 987 AZN/м² (276). Вторичка дешевле на 6%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.