Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры (срочно) в районе Nərimanov

1 479 объявлений · в среднем 3 044 AZN/м²

4-комнатная квартира, 135 м², Nərimanov, 330 000 AZN4 комн. · 135 м² · 2/6
-25% ниже оценки
330 000 AZN
4 комн. · 135 м² · 2/6В ипотеку2 444 AZN/м² · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 044 AZN/м², типичная квартира 285 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 10% дороже. 80% объявлений стоят от 168 000 AZN до 490 000 AZN. В районе Nərimanov: средняя цена за м² (продажа) 3 044 AZN, на 10% дороже средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Bakmil, в среднем 3 754 AZN. 9% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 044 AZN/м²
на 10.3% дороже Баку
Новостройка
3 065 AZN/м²
на 11.1% дороже Баку
Вторичка
3 000 AZN/м²
на 8.7% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.139 000 AZN3 29440 m²
2-комн.212 000 AZN3 20064 m²
3-комн.320 000 AZN3 030106 m²
4-комн.455 000 AZN2 684174 m²
5+ комн.570 000 AZN2 390240 m²

Районы внутри

Bakmil (метро)
3 754 AZN/м²
на 36.0% дороже Баку
28 May (метро)
3 412 AZN/м²
на 23.6% дороже Баку
Gənclik (метро)
3 248 AZN/м²
на 17.7% дороже Баку
Nəriman Nərimanov (метро)
3 242 AZN/м²
на 17.5% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Lake City
-1%
Lake City
3 016AZN/м²
~239 000 AZN
City Garden
+30%
City Garden
3 957AZN/м²
~349 000 AZN
West Town
+24%
West Town
3 782AZN/м²
~238 000 AZN
Triumph Palace
Triumph Palace
3 044AZN/м²
~458 000 AZN
Zümrüd Residence
+8%
Zümrüd Residence
3 301AZN/м²
~398 000 AZN
Whitestone Towers
+21%
Whitestone Towers
3 695AZN/м²
~535 000 AZN
Kosmos
-21%
Kosmos
2 400AZN/м²
~312 000 AZN
Olympus 28 May
-21%
Olympus 28 May
2 411AZN/м²
~304 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 044 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 345 AZN/м² до 3 981 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nərimanov в среднем 3 044 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 10% дороже.
2-комнатная в среднем 212 000 AZN (503 объявлений), 3-комнатная 320 000 AZN (645).
В новостройке в среднем 3 065 AZN/м² (1 092 объявлений), во вторичке 3 000 AZN/м² (387). Разницы почти нет. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.