Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с центральным отоплением в районе Nərimanov

142 объявления · в среднем 2 992 AZN/м²

4-комнатная квартира, 105 м², Nərimanov, 224 000 AZN4 комн. · 105 м² · 4/5
-22% ниже оценки
224 000 AZN
4 комн. · 105 м² · 4/52 133 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 65 м², Nərimanov, 170 000 AZN3 комн. · 65 м² · 5/9
-23% ниже оценки
170 000 AZN
3 комн. · 65 м² · 5/9Можно сразу жить2 615 AZN/м² · размещено 3 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 992 AZN/м², типичная квартира 220 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 8% дороже. 80% объявлений стоят от 152 000 AZN до 350 000 AZN. В районе Nərimanov: средняя цена за м² (продажа) 2 992 AZN, на 8% дороже средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: 28 May, в среднем 3 417 AZN. 13% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 992 AZN/м²
на 8.4% дороже Баку
Новостройка
3 000 AZN/м²
на 8.7% дороже Баку
Вторичка
2 927 AZN/м²
на 6.1% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.127 000 AZN3 24940 m²
2-комн.170 000 AZN3 09160 m²
3-комн.250 000 AZN2 92990 m²
4-комн.288 000 AZN2 206110 m²

Районы внутри

28 May (метро)
3 417 AZN/м²
на 23.8% дороже Баку
Gənclik (метро)
3 242 AZN/м²
на 17.5% дороже Баку
Nəriman Nərimanov (метро)
3 242 AZN/м²
на 17.5% дороже Баку

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 992 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 389 AZN/м² до 3 744 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nərimanov в среднем 2 992 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 8% дороже.
2-комнатная в среднем 170 000 AZN (53 объявлений), 3-комнатная 250 000 AZN (59).
В новостройке в среднем 3 000 AZN/м² (39 объявлений), во вторичке 2 927 AZN/м² (103). Разницы почти нет. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.