118 000 AZN2 950 AZN/м²
2 комн. · 40 м² · 5/5 · İnşaatçılarОт собственника2 950 AZN/м² · размещено сегодняПродажа: квартиры с центральным отоплением в районе Yasamal
267 объявлений · в среднем 3 125 AZN/м²
248 000 AZN2 255 AZN/м²
5 комн. · 110 м² · 8/9 · Yeni YasamalВ ипотеку2 255 AZN/м² · размещено сегодня
267 000 AZN3 814 AZN/м²
3 комн. · 70 м² · 2/5 · Elmlər AkademiyasıМожно сразу житьСветлая3 814 AZN/м² · размещено сегодня
267 000 AZN3 814 AZN/м²
3 комн. · 70 м² · 2/5 · Elmlər AkademiyasıМожно сразу житьСветлая3 814 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
230 000 AZN2 212 AZN/м²
4 комн. · 104 м² · 6/9 · Yeni YasamalВ ипотекуМожно сразу жить2 212 AZN/м² · размещено вчера
215 000 AZN2 443 AZN/м²
3 комн. · 88 м² · 2/5 · 20 YanvarВ ипотекуМожно сразу жить2 443 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
249 500 AZN2 772 AZN/м²
3 комн. · 90 м² · 3/5 · Elmlər AkademiyasıМожно сразу житьСветлая2 772 AZN/м² · размещено вчера
660 000 AZN3 113 AZN/м²
4 комн. · 212 м² · 11/20 · Elmlər AkademiyasıМожно сразу житьСветлая3 113 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
175 000 AZN2 692 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 4/9 · Memar ƏcəmiДокументы в порядкеВ ипотеку2 692 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
152 000 AZN2 533 AZN/м²
3 комн. · 60 м² · 3/5 · 20 YanvarДокументы в порядкеМожно сразу жить2 533 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
175 000 AZN3 405 AZN/м²
2 комн. · 51 м² · 4/9 · Memar ƏcəmiОт собственникаДокументы в порядке3 405 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
186 000 AZN2 325 AZN/м²
3 комн. · 80 м² · 4/5 · 3-cü mikrorayonМожно сразу жить2 325 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
180 000 AZN1 957 AZN/м²
4 комн. · 92 м² · 1/6 · NizamiДокументы в порядкеМожно сразу жить1 957 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 3 дн. назад
195 000 AZN2 438 AZN/м²
3 комн. · 80 м² · 4/5 · 20 YanvarДокументы в порядкеМожно сразу жить2 438 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
168 000 AZN1 976 AZN/м²
2 комн. · 85 м² · 2/5 · NizamiНужен ремонт1 976 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 3 дн. назад
170 000 AZN2 000 AZN/м²
2 комн. · 85 м² · 1/5 · NizamiНужен ремонт2 000 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 3 дн. назад
260 000 AZN2 889 AZN/м²
4 комн. · 90 м² · 9/9 · NizamiМожно сразу жить2 889 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
177 000 AZN2 529 AZN/м²
2 комн. · 70 м² · 2/9Документы в порядкеМожно сразу жить2 529 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
177 000 AZN2 529 AZN/м²
3 комн. · 70 м² · 2/9 · İnşaatçılarДокументы в порядкеМожно сразу жить2 529 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
949 000 AZN5 272 AZN/м²
4 комн. · 180 м² · 11/16 · Elmlər AkademiyasıДокументы в порядкеМожно сразу жить5 272 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
273 000 AZN3 900 AZN/м²
2 комн. · 70 м² · 14/17В ипотекуМожно сразу жить3 900 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
125 000 AZN2 778 AZN/м²
2 комн. · 45 м² · 5/5 · Memar ƏcəmiМожно сразу жить2 778 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 4 дн. назад
186 000 AZN2 067 AZN/м²
3 комн. · 90 м² · 4/5 · 20 YanvarМожно сразу жить2 067 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
250 000 AZN3 049 AZN/м²
3 комн. · 82 м² · 3/4От собственникаМожно сразу жить3 049 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 125 AZN/м², типичная квартира 220 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 13% дороже. 80% объявлений стоят от 138 000 AZN до 635 000 AZN. В районе Yasamal: средняя цена за м² (продажа) 3 125 AZN, на 13% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 4 075 AZN, во вторичке 2 950 AZN: разница 38%. Самый дорогой район в этом сегменте: Elmlər Akademiyası, в среднем 3 291 AZN. 12% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 125 AZN/м²
на 13.2% дороже Баку
Новостройка
4 075 AZN/м²
на 47.6% дороже Баку
Вторичка
2 950 AZN/м²
на 6.9% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²
Цены по числу комнат
Районы внутри
3 291 AZN/м²
на 19.2% дороже Баку
3 043 AZN/м²
на 10.3% дороже Баку
20 Yanvar (метро)
2 850 AZN/м²
на 3.3% дороже Баку
İnşaatçılar (метро)
2 667 AZN/м²
на 3.4% дешевле Баку
2 420 AZN/м²
на 12.3% дешевле Баку
Жилые комплексы в этом сегменте
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 125 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 310 AZN/м² до 4 451 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Yasamal в среднем 3 125 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 13% дороже.
2-комнатная в среднем 172 000 AZN (101 объявлений), 3-комнатная 230 000 AZN (99).
В новостройке в среднем 4 075 AZN/м² (74 объявлений), во вторичке 2 950 AZN/м² (193). Вторичка дешевле на 38%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.