190 000 AZN2 714 AZN/м²
2 комн. · 70 м² · 6/9 · Memar ƏcəmiВ ипотекуМожно сразу жить2 714 AZN/м² · размещено сегодняПродажа: квартиры с тёплым полом в районе Yasamal
436 объявлений · в среднем 2 944 AZN/м²
307 000 AZN3 070 AZN/м²
3 комн. · 100 м² (по выписке 87) · 12/18 · Elmlər AkademiyasıМожно сразу жить3 070 AZN/м² · размещено сегодня
238 500 AZN2 650 AZN/м²
3 комн. · 90 м² (по выписке 80) · 8/17 · 20 YanvarВ ипотекуМожно сразу жить2 650 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
175 000 AZN3 182 AZN/м²
2 комн. · 55 м² · 14/20 · 20 YanvarВ ипотекуМожно сразу жить3 182 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
399 999 AZN3 333 AZN/м²
3 комн. · 120 м² · 8/10 · Elmlər AkademiyasıВ ипотекуМожно сразу жить3 333 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
215 000 AZN3 209 AZN/м²
2 комн. · 67 м² · 6/9В ипотекуМожно сразу жить3 209 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
67 300 AZN3 401 AZN/м²
2 комн. · 66 м² · 1/14 · Park YasamalОбщая цена 224 213 AZN · Остаток долга 156 913 AZN · Ежемесячно 1 840 AZN
Выписка будет позжеМожно сразу жить3 401 AZN/м² · размещено сегодняОбщая цена 224k · Остаток долга 157k AZN · размещено сегодня
74 700 AZN4 549 AZN/м²
3 комн. · 71 м² · 1/14 · Park YasamalОбщая цена 323 616 AZN · Остаток долга 248 916 AZN · Ежемесячно 2 042 AZN
Выписка будет позжеМожно сразу жить4 549 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодняОбщая цена 324k · Остаток долга 249k AZN · размещено сегодня
67 300 AZN3 401 AZN/м²
2 комн. · 66 м² · 1/14 · Park YasamalОбщая цена 224 213 AZN · Остаток долга 156 913 AZN
Выписка будет позжеМожно сразу жить3 401 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодняОбщая цена 224k · Остаток долга 157k AZN · размещено сегодня
67 500 AZN930 AZN/м²
2 комн. · 73 м² · 5/14 · Yeni YasamalМожно сразу жить930 AZN/м² · Доходность 12% · размещено сегодня
74 700 AZN4 549 AZN/м²
3 комн. · 71 м² · 1/14 · Park YasamalОбщая цена 323 616 AZN · Остаток долга 248 916 AZN
Выписка будет позжеМожно сразу жить4 549 AZN/м² · размещено сегодняОбщая цена 324k · Остаток долга 249k AZN · размещено сегодня
67 100 AZN3 081 AZN/м²
2 комн. · 73 м² · 3/16 · Park YasamalОбщая цена 223 540 AZN · Взнос 67 100 AZN · Остаток долга 156 440 AZN
Выписка будет позжеМожно сразу жить3 081 AZN/м² · размещено сегодняОбщая цена 224k · Взнос 67k AZN · размещено сегодня
122 880 AZN3 400 AZN/м²
4 комн. · 120 м² · 1/14 · Park YasamalОбщая цена 409 598 AZN · Остаток долга 286 718 AZN · Ежемесячно 3 360 AZN
Выписка будет позжеМожно сразу жить3 400 AZN/м² · размещено сегодняОбщая цена 410k · Остаток долга 287k AZN · размещено сегодня
66 900 AZN3 183 AZN/м²
3 комн. · 70 м² · 16/16 · İnşaatçılarОбщая цена 222 782 AZN · Взнос 66 900 AZN · Остаток долга 155 882 AZN
Выписка будет позжеМожно сразу жить3 183 AZN/м² · размещено сегодняОбщая цена 223k · Взнос 67k AZN · размещено сегодня
66 900 AZN3 183 AZN/м²
3 комн. · 70 м² · 16/16 · Park YasamalОбщая цена 222 782 AZN · Взнос 66 900 AZN · Остаток долга 155 882 AZN
Выписки пока нетМожно сразу жить3 183 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодняОбщая цена 223k · Взнос 67k AZN · размещено сегодня
288 000 AZN2 250 AZN/м²
3 комн. · 128 м² · 8/17Остаток долга 70 000 AZN · Ежемесячно 473 AZN
Можно сразу житьСветлая2 250 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодняОстаток долга 70k · Ежемесячно 473 AZN · размещено сегодня
550 000 AZN3 667 AZN/м²
3 комн. · 150 м² · 10/17 · Elmlər AkademiyasıМожно сразу житьСветлая3 667 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
228 000 AZN3 508 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 5/9В ипотекуМожно сразу жить3 508 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
108 900 AZN3 350 AZN/м²
4 комн. · 108 м² · 2/16 · Park YasamalОбщая цена 362 738 AZN · Взнос 108 900 AZN · Остаток долга 253 838 AZN
Светлая3 350 AZN/м² · размещено сегодняОбщая цена 363k · Взнос 109k AZN · размещено сегодня
66 900 AZN3 183 AZN/м²
3 комн. · 70 м² · 16/16 · Park YasamalОбщая цена 222 782 AZN · Взнос 66 900 AZN · Остаток долга 155 882 AZN
Выписка будет позжеМожно сразу жить3 183 AZN/м² · размещено сегодняОбщая цена 223k · Взнос 67k AZN · размещено сегодня
222 688 AZN3 181 AZN/м²
3 комн. · 70 м² · 16/16 · Park YasamalВзнос 66 900 AZN · Остаток долга 155 882 AZN
Выписка будет позжеМожно сразу жить3 181 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодняВзнос 67k · Остаток долга 156k AZN · размещено сегодня
270 000 AZN2 328 AZN/м²
3 комн. · 116 м² · 2/10 · İnşaatçılarВозможно, агентДокументы в порядке2 328 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
67 500 AZN3 124 AZN/м²
2 комн. · 72 м² · 4/16 · Park YasamalОбщая цена 224 955 AZN · Взнос 67 500 AZN · Остаток долга 157 455 AZN
Выписка будет позжеМожно сразу жить3 124 AZN/м² · размещено вчераОбщая цена 225k · Взнос 68k AZN · размещено вчера
224 936 AZN3 124 AZN/м²
2 комн. · 72 м² · 4/16 · Park YasamalВзнос 67 500 AZN · Остаток долга 157 455 AZN
Выписка будет позжеМожно сразу жить3 124 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчераВзнос 68k · Остаток долга 157k AZN · размещено вчераУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 2 944 AZN/м², типичная квартира 270 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 7% дороже. 80% объявлений стоят от 180 000 AZN до 439 000 AZN. В районе Yasamal: средняя цена за м² (продажа) 2 944 AZN, на 7% дороже средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Elmlər Akademiyası, в среднем 3 291 AZN. 13% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
2 944 AZN/м²
на 6.7% дороже Баку
Новостройка
2 944 AZN/м²
на 6.7% дороже Баку
Вторичка
2 944 AZN/м²
на 6.7% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²
Цены по числу комнат
Районы внутри
3 291 AZN/м²
на 19.2% дороже Баку
3 043 AZN/м²
на 10.3% дороже Баку
2 850 AZN/м²
на 3.3% дороже Баку
2 667 AZN/м²
на 3.4% дешевле Баку
2 420 AZN/м²
на 12.3% дешевле Баку
Жилые комплексы в этом сегменте
Park Yasamal
3 214AZN/м²
~224 000 AZN
Melissa Park
3 373AZN/м²
~209 000 AZN
Main MTK
2 063AZN/м²
~290 000 AZN
Grand Hayat
3 417AZN/м²
~419 000 AZN
Altes Plaza
3 655AZN/м²
~541 000 AZN
Renessans Palace
4 671AZN/м²
~399 000 AZN
Jasmine Park
2 686AZN/м²
~251 000 AZN
ASP MTK
2 223AZN/м²
~289 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 2 944 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 031 AZN/м² до 3 923 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Yasamal в среднем 2 944 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 7% дороже.
2-комнатная в среднем 215 000 AZN (125 объявлений), 3-комнатная 280 000 AZN (246).
В новостройке в среднем 2 944 AZN/м² (371 объявлений), во вторичке 2 944 AZN/м² (65). Разницы почти нет.