570 000 AZN3 931 AZN/м²
3 комн. · 145 м² · 10/17 · 28 MayМожно сразу житьСветлая3 931 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодняПродажа: квартиры с тёплым полом в районе Nəsimi
200 объявлений · в среднем 3 466 AZN/м²
510 000 AZN2 642 AZN/м²
4 комн. · 193 м² · 14/20 · Olympus NəsimiВыписка будет позже2 642 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
360 000 AZN2 571 AZN/м²
3 комн. · 140 м² · 10/17 · 8 NoyabrВ ипотекуМожно сразу жить2 571 AZN/м² · размещено вчера
245 000 AZN3 603 AZN/м²
2 комн. · 68 м² · 14/18 · 8 NoyabrОт собственникаВ ипотеку3 603 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
335 000 AZN3 454 AZN/м²
2 комн. · 97 м² · 17/18 · 28 MayВыписка будет позжеМожно сразу жить3 454 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
376 000 AZN3 723 AZN/м²
3 комн. · 101 м² · 15/20 · GənclikВ ипотеку3 723 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
335 000 AZN3 454 AZN/м²
2 комн. · 97 м² · 16/17 · 28 MayВыписка будет позжеВозможно, агент3 454 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
290 000 AZN3 625 AZN/м²
2 комн. · 80 м² · 7/16 · 28 MayВыписка будет позжеМожно сразу жить3 625 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
290 000 AZN3 625 AZN/м²
2 комн. · 80 м² · 7/18 · 28 MayВыписка будет позжеВозможно, агент3 625 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
295 000 AZN3 073 AZN/м²
3 комн. · 96 м² · 10/19 · 8 NoyabrОт собственникаМожно сразу жить3 073 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
275 000 AZN2 619 AZN/м²
3 комн. · 105 м² · 11/16 · 3-cü mikrorayon, NəsimiВыписка будет позжеМожно сразу жить2 619 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
650 000 AZN3 155 AZN/м²
4 комн. · 206 м² · 14/17 · Azadlıq prospektiМожно сразу житьСветлая3 155 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
241 000 AZN2 678 AZN/м²
3 комн. · 90 м² · 9/9В ипотекуМожно сразу жить2 678 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
279 000 AZN3 822 AZN/м²
2 комн. · 73 м² · 10/17 · NərimanovВ ипотекуМожно сразу жить3 822 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
237 000 AZN3 386 AZN/м²
3 комн. · 70 м² · 17/17 · Memar ƏcəmiВ ипотекуМожно сразу жить3 386 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
224 000 AZN2 635 AZN/м²
3 комн. · 85 м² · 9/9 · Azadlıq prospektiМожно сразу жить2 635 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
780 000 AZN4 216 AZN/м²
4 комн. · 185 м² · 9/15 · 28 MayМожно сразу жить4 216 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 4 дн. назад
295 000 AZN3 105 AZN/м²
3 комн. · 95 м² · 9/11 · London EvləriВыписка будет позже3 105 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
290 000 AZN4 462 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 12/20 · 28 MayМожно сразу жить4 462 AZN/м² · размещено 4 дн. назад
385 000 AZN4 096 AZN/м²
3 комн. · 94 м² · 7/14 · Gözəl BakıВозможно, агентДокументы в порядке4 096 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 4 дн. назад
500 000 AZN2 252 AZN/м²
4 комн. · 222 м² · 2/8 · Azadlıq prospektiВ ипотекуМожно сразу жить2 252 AZN/м² · размещено 5 дн. назад
500 000 AZN2 252 AZN/м²
4 комн. · 222 м² · 2/8В ипотекуМожно сразу жить2 252 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
620 000 AZN4 733 AZN/м²
3 комн. · 131 м² · 15/16 · 28 MayВыписка будет позжеОт собственника4 733 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 5 дн. назад
Уведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 466 AZN/м², типичная квартира 375 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 26% дороже. 80% объявлений стоят от 237 000 AZN до 682 000 AZN. В районе Nəsimi: средняя цена за м² (продажа) 3 466 AZN, на 26% дороже средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 4 038 AZN. 14% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 466 AZN/м²
на 25.6% дороже Баку
Новостройка
3 466 AZN/м²
на 25.6% дороже Баку
Вторичка
3 417 AZN/м²
на 23.8% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²
Цены по числу комнат
Районы внутри
Sahil (метро)
4 038 AZN/м²
на 46.3% дороже Баку
Nizami (метро)
3 400 AZN/м²
на 23.2% дороже Баку
8 Noyabr (метро)
3 041 AZN/м²
на 10.2% дороже Баку
Жилые комплексы в этом сегменте
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 466 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 676 AZN/м² до 4 735 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nəsimi в среднем 3 466 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 26% дороже.
2-комнатная в среднем 290 000 AZN (61 объявлений), 3-комнатная 372 000 AZN (82).
В новостройке в среднем 3 466 AZN/м² (176 объявлений), во вторичке 3 417 AZN/м² (24). Разницы почти нет. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.