Продажа: квартиры в новостройке в районе Nəsimi

4 464 объявления · в среднем 3 333 AZN/м²

На карте

2-комнатная квартира, 40 м², Nizami, 165 000 AZN

Справедливая цена

165 000 AZN4 125 AZN/м²

2 комн. · 40 м² · 6/6 · Nizami4 125 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 176 м², 8 Noyabr, 390 000 AZN

Справедливая цена

390 000 AZN2 216 AZN/м²

3 комн. · 176 м² (по выписке 126) · 16/17 · 8 Noyabr2 216 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 120 м², Nəsimi, 438 000 AZN

Справедливая цена

438 000 AZN3 650 AZN/м²

3 комн. · 120 м² · 4/17Можно сразу жить3 650 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 56 м², 8 Noyabr, 185 000 AZN

Справедливая цена

185 000 AZN3 304 AZN/м²

2 комн. · 56 м² · 5/10 · 8 Noyabr3 304 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 125 м², 28 May, 380 000 AZN

-16% ниже оценки

380 000 AZN3 040 AZN/м²

3 комн. · 125 м² · 7/18 · 28 MayМожно сразу жить3 040 AZN/м² · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 168 м², 28 May, 565 000 AZN

Справедливая цена

565 000 AZN3 363 AZN/м²

4 комн. · 168 м² · 12/19 · 28 MayВ ипотеку3 363 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 61 м², Olympus 28 May, 280 000 AZN

+27% выше оценки

2

280 000 AZN4 590 AZN/м²

2 комн. · 61 м² · 11/18 · 28 May4 590 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 136 м², Nəsimi, 360 000 AZN

Справедливая цена

360 000 AZN2 647 AZN/м²

3 комн. · 136 м² · 10/16В ипотекуМожно сразу жить2 647 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 72 м², 28 May, 290 000 AZN

+24% выше оценки

290 000 AZN4 028 AZN/м²

2 комн. · 72 м² · 7/18 · 28 MayВыписки пока нетМожно сразу жить4 028 AZN/м² · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 149 м², 28 May, 580 000 AZN

+35% выше оценки

580 000 AZN3 893 AZN/м²

4 комн. · 149 м² · 8/18 · 28 May3 893 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 67 м², Nizami, 241 200 AZN

Справедливая цена

4

241 200 AZN3 605 AZN/м²

2 комн. · 67 м² · 3/16 · NizamiВыписка будет позжеНужен ремонт3 605 AZN/м² · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 192 м², 28 May, 556 000 AZN

-24% ниже оценки

2

556 000 AZN2 896 AZN/м²

4 комн. · 192 м² · 9/16 · 28 MayВ ипотекуМожно сразу жить2 896 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 155 м², Nəsimi, 375 000 AZN

+22% выше оценки

375 000 AZN2 419 AZN/м²

3 комн. · 155 м² · 11/15В ипотекуСветлая2 419 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 68 м², Nəsimi, 162 000 AZN

Справедливая цена

162 000 AZN2 382 AZN/м²

2 комн. · 68 м² · 5/17Документы в порядке2 382 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 52 м², Nəsimi, 228 000 AZN

Справедливая цена

228 000 AZN4 385 AZN/м²

2 комн. · 52 м² · 12/16Можно сразу житьСветлая4 385 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 127 м², Gənclik, 535 000 AZN

Справедливая цена

535 000 AZN4 213 AZN/м²

3 комн. · 127 м² · 13/15 · GənclikМожно сразу жить4 213 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня

7-комнатная квартира, 390 м², 28 May, 1 300 000 AZN

+27% выше оценки

2

1 300 000 AZN3 333 AZN/м²

7 комн. · 390 м² · 14/15 · 28 MayМожно сразу житьСветлая3 333 AZN/м² · Доходность 2% · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 155 м², Nəsimi, 375 000 AZN

Справедливая цена

375 000 AZN2 419 AZN/м²

3 комн. · 155 м² · 11/15В ипотекуСветлая2 419 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 158 м², 28 May, 565 000 AZN

Справедливая цена

2

565 000 AZN3 576 AZN/м²

4 комн. · 158 м² · 12/19 · 28 MayОт собственникаМожно сразу жить3 576 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня

1-комнатная квартира, 42 м², 2-ci mikrorayon, 185 000 AZN

+20% выше оценки

185 000 AZN4 405 AZN/м²

1 комн. · 42 м² · 4/20 · 2-ci mikrorayon4 405 AZN/м² · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 233 м², Şah İsmayıl Xətai, 1 600 000 AZN

+62% выше оценки

1 600 000 AZN6 867 AZN/м²

4 комн. · 233 м² · 17/21 · Şah İsmayıl Xətai6 867 AZN/м² · Доходность 2% · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 95 м², 4-cü mikrorayon, 345 000 AZN

+24% выше оценки

345 000 AZN3 632 AZN/м²

3 комн. · 95 м² · 7/16 · 4-cü mikrorayonМожно сразу жить3 632 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 65 м², 4-cü mikrorayon, 169 000 AZN

Справедливая цена

169 000 AZN2 600 AZN/м²

2 комн. · 65 м² · 6/17 · 4-cü mikrorayonМожно сразу жить2 600 AZN/м² · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 150 м², 28 May, 420 000 AZN

Справедливая цена

420 000 AZN2 800 AZN/м²

4 комн. · 150 м² · 10/16 · 28 May2 800 AZN/м² · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 333 AZN/м², типичная квартира 410 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 21% дороже. 80% объявлений стоят от 243 000 AZN до 795 000 AZN. В районе Nəsimi: средняя цена за м² (продажа) 3 333 AZN, на 21% дороже средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 4 038 AZN. 10% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос

3 333 AZN/м²

на 20.8% дороже Баку

Баку

2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь

1-комн.210 000 AZN3 77853 m²

2-комн.275 000 AZN3 69275 m²

3-комн.399 000 AZN3 300127 m²

4-комн.580 000 AZN3 100191 m²

5+ комн.840 000 AZN2 840272 m²

Районы внутри

Sahil (метро)

4 038 AZN/м²

на 46.3% дороже Баку

Nizami (метро)

3 400 AZN/м²

на 23.2% дороже Баку

3 284 AZN/м²

на 19.0% дороже Баку

8 Noyabr (метро)

3 041 AZN/м²

на 10.2% дороже Баку

3-cü mikrorayon

2 919 AZN/м²

на 5.8% дороже Баку

1-ci mikrorayon

2 729 AZN/м²

на 1.1% дешевле Баку

4-cü mikrorayon

2 697 AZN/м²

на 2.3% дешевле Баку

5-ci mikrorayon

2 672 AZN/м²

на 3.2% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

28 Park Residence

28 Park Residence

London Evləri

Grand Plaza

Malibo Residence

Malibo Residence

Koroğlu Residence

Koroğlu Residence

Vurğun Residence

Vurğun Residence

Eleven Park

Premium Residence Park

Premium Residence Park

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 333 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 473 AZN/м² до 4 706 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.

В районе Nəsimi в среднем 3 333 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 21% дороже.

2-комнатная в среднем 275 000 AZN (1 132 объявлений), 3-комнатная 399 000 AZN (1 832).