Тренды районов
Цены на квартиры в Şah İsmayıl Xətai
Средняя ₼/м²
3 313₼/m²0.1%
Активных
7,283
Средняя по Баку
+52.6%Şah İsmayıl Xətai - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 7 283 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 3 313 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
3 313 ₼/m²
на 52.6% дороже Баку
Средняя по Баку
2 171 ₼/m²
Соседние районы
4 712 ₼/m²
на 117.0% дороже Баку
3 333 ₼/m²
на 53.5% дороже Баку
3 153 ₼/m²
на 45.2% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
3 861₼/m²
178 объявл.
2 комн.
3 727₼/m²
2457 объявл.
3 комн.
3 130₼/m²
3179 объявл.
4+
2 932₼/m²
1469 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
15₼/m²
86 объявл.
2 комн.
14₼/m²
3908 объявл.
3 комн.
11₼/m²
2814 объявл.
4+
10₼/m²
543 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
4.1%
Аренда в месяц
~1.2K ₼
Годовой доход
~14.4K ₼
Окупаемость
~25 лет
Популярные ЖК района
+37%416 объявленийBCR Khatai
4 552₼/m²
~470 000 ₼
+5%266 объявленийPark Azure
3 487₼/m²
~380 000 ₼
+20%149 объявленийWhite Tower
3 986₼/m²
~278 000 ₼
-12%78 объявленийXətai Residence
2 913₼/m²
~354 000 ₼
+10%62 объявленийBaku Panorama Residence
3 631₼/m²
~335 000 ₼
+9%44 объявленийRiva Residence
3 621₼/m²
~340 000 ₼
-12%33 объявленийLuxe Home
2 900₼/m²
~354 670 ₼
32 объявленийAlyans MTK
3 284₼/m²
~380 000 ₼
Частые вопросы
В Şah İsmayıl Xətai средняя цена квартиры за последнюю неделю - 355 000 AZN.
В Şah İsmayıl Xətai 1 м² примерно 3 313 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² снизилась на −0.6%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Şah İsmayıl Xətai - 279 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Şah İsmayıl Xətai - около 4.1%.