Тренды районов
Цены на квартиры в Şah İsmayıl Xətai
Средняя ₼/м²
3 307₼/m²0.1%
Активных
8,338
Средняя по Баку
+52.0%Şah İsmayıl Xətai - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 8 338 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 3 307 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
3 307 ₼/m²
на 52.0% дороже Баку
Средняя по Баку
2 176 ₼/m²
Соседние районы
4 726 ₼/m²
на 117.2% дороже Баку
3 333 ₼/m²
на 53.2% дороже Баку
3 167 ₼/m²
на 45.5% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
3 804₼/m²
208 объявл.
2 комн.
3 701₼/m²
2888 объявл.
3 комн.
3 133₼/m²
3548 объявл.
4+
2 917₼/m²
1694 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
15₼/m²
104 объявл.
2 комн.
14₼/m²
4784 объявл.
3 комн.
11₼/m²
3562 объявл.
4+
10₼/m²
676 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
4.1%
Аренда в месяц
~1.2K ₼
Годовой доход
~14.4K ₼
Окупаемость
~25 лет
Популярные ЖК района
+40%515 объявленийBCR Khatai
4 635₼/m²
~460 000 ₼
+8%300 объявленийPark Azure
3 557₼/m²
~380 000 ₼
+19%192 объявленийWhite Tower
3 922₼/m²
~274 000 ₼
-10%96 объявленийXətai Residence
2 993₼/m²
~356 500 ₼
+8%84 объявленийBaku Panorama Residence
3 588₼/m²
~440 500 ₼
+10%58 объявленийRiva Residence
3 623₼/m²
~340 000 ₼
+32%43 объявленийRetro Palace
4 359₼/m²
~390 000 ₼
42 объявленийAlyans MTK
3 302₼/m²
~385 000 ₼
Частые вопросы
В Şah İsmayıl Xətai средняя цена квартиры за последнюю неделю - 355 000 AZN.
В Şah İsmayıl Xətai 1 м² примерно 3 307 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² снизилась на −0.8%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Şah İsmayıl Xətai - 279 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Şah İsmayıl Xətai - около 4.1%.