Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с парковкой у метро Şah İsmayıl Xətai

602 объявления · в среднем 3 541 AZN/м²

3-комнатная квартира, 157 м², Şah İsmayıl Xətai, 468 000 AZN3 комн. · 157 м² · 13/24
+20% выше оценки
10
468 000 AZN
3 комн. · 157 м² · 13/24От собственника2 981 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 203 м², Şah İsmayıl Xətai, 445 000 AZN4 комн. · 203 м² · 5/16
-20% ниже оценки
445 000 AZN
4 комн. · 203 м² · 5/16Светлая2 192 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 95 м², White Tower, 255 000 AZN2 комн. · 95 м² · 4/20 · White Tower
Справедливая цена
10
255 000 AZN
2 комн. · 95 м² · 4/20 · White TowerВыписки пока нет2 684 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 210 м², Şah İsmayıl Xətai, 520 000 AZN4 комн. · 210 м² · 12/17
-13% ниже оценки
520 000 AZN
4 комн. · 210 м² · 12/17В ипотеку2 476 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 190 м², Şah İsmayıl Xətai, 580 000 AZN4 комн. · 190 м² · 8/18
Справедливая цена
580 000 AZN
4 комн. · 190 м² · 8/18Можно сразу жить3 053 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 100 м², Şah İsmayıl Xətai, 335 000 AZN4 комн. · 100 м² · 12/16
Справедливая цена
335 000 AZN
4 комн. · 100 м² · 12/16Можно сразу жить3 350 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 90 м², Şah İsmayıl Xətai, 295 000 AZN2 комн. · 90 м² · 4/16
Справедливая цена
2
295 000 AZN
2 комн. · 90 м² · 4/16От собственника3 278 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 285 м², Şah İsmayıl Xətai, 1 450 000 AZN4 комн. · 285 м² · 15/20
+72% выше оценки
1 450 000 AZN
4 комн. · 285 м² · 15/20В ипотеку5 088 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 115 м², Şah İsmayıl Xətai, 283 000 AZN4 комн. · 115 м² · 4/9
-17% ниже оценки
283 000 AZN
4 комн. · 115 м² · 4/9В ипотеку2 461 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 76 м², Xətai, 340 000 AZN2 комн. · 76 м² · 19/24 · Xətai
+35% выше оценки
340 000 AZN
2 комн. · 76 м² · 19/24 · XətaiВыписка будет позже4 474 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 127 м², BCR Khatai, 685 000 AZN3 комн. · 127 м² · 5/18 · BCR Khatai
+20% выше оценки
7
685 000 AZN
3 комн. · 127 м² · 5/18 · BCR KhataiМожно сразу жить5 394 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
4-комнатная квартира, 181 м², Park Azure, 750 000 AZN4 комн. · 181 м² · 6/19 · Park Azure
+15% выше оценки
750 000 AZN
4 комн. · 181 м² · 6/19 · Park AzureМожно сразу жить4 144 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
4-комнатная квартира, 175 м², Şah İsmayıl Xətai, 700 000 AZN4 комн. · 175 м² · 1/5
+40% выше оценки
700 000 AZN
4 комн. · 175 м² · 1/5Документы в порядке4 000 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
4-комнатная квартира, 176 м², Şah İsmayıl Xətai, 460 000 AZN4 комн. · 176 м² · 5/18
-24% ниже оценки
460 000 AZN
4 комн. · 176 м² · 5/18От собственника2 614 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
4-комнатная квартира, 211 м², Şah İsmayıl Xətai, 648 000 AZN4 комн. · 211 м² · 7/19
Справедливая цена
648 000 AZN
4 комн. · 211 м² · 7/19В ипотеку3 071 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 100 м², Şah İsmayıl Xətai, 299 000 AZN2 комн. · 100 м² · 3/18
Справедливая цена
299 000 AZN
2 комн. · 100 м² · 3/18Можно сразу жить2 990 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 90 м², Şah İsmayıl Xətai, 310 000 AZN3 комн. · 90 м² · 2/5
Справедливая цена
310 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 2/5Можно сразу жить3 444 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 81 м², Şah İsmayıl Xətai, 185 000 AZN2 комн. · 81 м² · 13/13
-31% ниже оценки
185 000 AZN
2 комн. · 81 м² · 13/13Можно сразу жить2 284 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 100 м², Şah İsmayıl Xətai, 270 000 AZN3 комн. · 100 м² · 3/4
-18% ниже оценки
270 000 AZN
3 комн. · 100 м² · 3/4Документы в порядке2 700 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 541 AZN/м², типичная квартира 386 000 AZN. Средняя по Баку 2 758 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 28% дороже. 80% объявлений стоят от 265 000 AZN до 700 000 AZN. У метро Şah İsmayıl Xətai: средняя цена за м² (продажа) 3 541 AZN, на 28% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 580 AZN, во вторичке 3 176 AZN: разница 13%. 7% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 541 AZN/м²
на 28.4% дороже Баку
Новостройка
3 580 AZN/м²
на 29.8% дороже Баку
Вторичка
3 176 AZN/м²
на 15.2% дороже Баку
Баку
2 758 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.224 000 AZN3 48166 m²
2-комн.316 000 AZN3 93475 m²
3-комн.410 000 AZN3 357127 m²
4-комн.595 000 AZN3 081185 m²
5+ комн.1 100 000 AZN2 837268 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Park Azure
+6%
Park Azure
3 750AZN/м²
~550 000 AZN
BCR Khatai
+51%
BCR Khatai
5 358AZN/м²
~479 000 AZN
Capital Plaza
+25%
Capital Plaza
4 430AZN/м²
~350 000 AZN
White Tower
+9%
White Tower
3 874AZN/м²
~263 000 AZN
Alyans MTK
-5%
Alyans MTK
3 366AZN/м²
~325 000 AZN
Baku Panorama Residence
+13%
Baku Panorama Residence
3 990AZN/м²
~335 000 AZN
The Ritz-Carlton Residences
+250%
The Ritz-Carlton Residences
12 399AZN/м²
~1 488 000 AZN
Selenium City
+7%
Selenium City
3 780AZN/м²
~565 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 541 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 677 AZN/м² до 5 288 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро Şah İsmayıl Xətai в среднем 3 541 AZN/м², по Баку 2 758 AZN/м², то есть на 28% дороже.
2-комнатная в среднем 316 000 AZN (186 объявлений), 3-комнатная 410 000 AZN (283).
В новостройке в среднем 3 580 AZN/м² (581 объявлений), во вторичке 3 176 AZN/м² (21). Вторичка дешевле на 13%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.