720 000 AZN3 600 ₼/м²
4 комн.200 м²12/20 эт.
Şah İsmayıl Xətai
BCR Khatai
Другие названия: Khatai Residence, Baku City Residence Xətai, Baku City Residence Khatai
Nəcəfqulu Rəfiyev küç., 254 570₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 459 объявлений
~460 000₼
Средняя цена · ~95 m²
101 объявлений на рынке+25 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 13 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Şah İsmayıl Xətai
На 38% выше средней по району
Среднее по району
3 308₼/m²
0.5% · за 4 недели
Объявлений в районе
2 152
Новых за 7 дней
+325
Ценовые сегменты
Дороже всех2-комнатные · 4 896 ₼/m²Доступнеепоследний этаж · 3 613 ₼/m²Разница36%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~328 000 ₼4 896 ₼/m²173 объявлений
3-комнатные~480 000 ₼4 000 ₼/m²244 объявлений
4+ комнат~697 500 ₼4 112 ₼/m²38 объявлений
Последний этаж3 613 ₼/m²49 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
44%Современный
- Люкс ремонт37%62
- Современный ремонт44%73
- Среднее состояние8%14
- Без ремонта10%17
Фотографии 166 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 33% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные4 908 ₼/m²4 177 ₼/m²+18%
3-комнатные5 053 ₼/m²3 610 ₼/m²+40%
4+ комнат5 078 ₼/m²3 600 ₼/m²+41%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (78)
725 000 AZN5 664 ₼/м²
3 комн.128 м²10/20 эт.
Şah İsmayıl Xətai
265 000 AZN3 880 ₼/м²
1 комн.68 м²5/20 эт.
Şah İsmayıl Xətai
385 000 AZN5 662 ₼/м²
2 комн.68 м²9/20 эт.
Şah İsmayıl Xətai
379 000 AZN5 493 ₼/м²
2 комн.69 м²10/20 эт.
Xətai
480 000 AZN5 275 ₼/м²
3 комн.91 м²4/20 эт.
Xətai
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе BCR Khatai составляет 4 570 ₼/m². Типичная квартира (~95 m²) предлагается примерно за 460 000 ₼. Расчёт основан на 459 объявлениях.
Сейчас по BCR Khatai мы отслеживаем 101 объявлений о продаже. В районе Şah İsmayıl Xətai за последние 7 дней появилось 325 новых объявлений.
Цены в BCR Khatai примерно на 38% выше среднего по району Şah İsmayıl Xətai. По оценке AI, 13 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Şah İsmayıl Xətai снизилась примерно на 0.5%. Недельная динамика показана на графике.