Mənzil.aiMənzil.ai

BCR Khatai: цены на квартиры 2026

Другие названия: Khatai Residence, Baku City Residence Xətai, Baku City Residence Khatai

Nəcəfqulu Rəfiyev küç., 25, Şah İsmayıl Xətai

Этажность 20 · корпусов: 8 · квартир: 740

4 896AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 691 объявлений
~465 000AZN
Средняя цена · ~92 m²
Продажа
от 299 000 AZN
137 объявлений · +54 новых за неделю
Аренда
от 1 200 AZN/мес
51 объявление
Застройщик
Baku City ResidenceBaku City Residence Khatai
Статус
Строится

Данные обновлены

За 30 дней: 83 новых объявления, 6 снижений цены

Последнее снижение: 3-комн., 92 м², 480 000 → 479 000 AZN

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

В этом комплексе мы нашли 6 выгодных объявлений

Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.

Показать выгодные

О ЖК BCR Khatai

Документ
Нет
Отопление
Автономное · объявлений: 9
Газ
Есть · объявлений: 7
Плата за обслуживание
55 AZN в месяц · так в 1 объявлении
Высота потолков
3 m
Лифты
Kone (продавцов: 38)

Что пишут в объявлениях

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

Жилой комплекс BCR Khatai расположен в районе Хатаи по адресу улица Наджафгулу Рафиева, 25. Комплекс состоит из восьми корпусов высотой до 20 этажей и включает квартиры с 3 и 4 комнатами площадью от 124,7 до 200 м². В комплексе предусмотрены автономное отопление, бассейн, спортзал, детский сад, парк, детская площадка, кафе, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Продажа квартир в ЖК BCR Khatai

137 объявлений · в среднем 480 000 AZN6 выгодных

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
1-комн.3300 000 AZN300 000 AZN2-комн.13369 000 AZN299 000 AZN3-комн.38542 500 AZN359 000 AZN4+ комн.5800 000 AZN644 000 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

Смотреть все объявления (137)

Планировки квартир в ЖК BCR Khatai

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

Все объявления с планировкой (15)

Аренда квартир в ЖК BCR Khatai

51 объявление · в среднем 1 500 AZN/мес

Аренда по числу комнат, в месяц

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
1-комн.21 325 AZN/мес1 300 AZN/мес2-комн.341 500 AZN/мес1 200 AZN/мес3-комн.42 200 AZN/мес2 000 AZN/мес4+ комн.32 000 AZN/мес2 000 AZN/мес

По объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц. Повторные объявления одной квартиры считаются один раз.

Объявления

Все объявления об аренде (51)

Тренд аренды

Цены на квартиры в ЖК BCR Khatai

Рынок района Şah İsmayıl Xətai

На 47% выше средней по району
Среднее по району
3 333AZN/m²
0.4% · за 4 недели
Объявлений в районе
2 656
Новых за 7 дней
+299

Ценовые сегменты

Дороже всех2-комнатные · 5 250 AZN/m²Доступнее3-комнатные · 4 490 AZN/m²Разница17%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

1-комнатные4 954 AZN/m²
2-комнатные5 250 AZN/m²
3-комнатные4 490 AZN/m²
4+ комнат4 750 AZN/m²
Последний этаж4 769 AZN/m²

Уровень ремонта (фотоанализ)

Люкс ремонтСовременный ремонтСреднее состояниеБез ремонта
43%Люкс
  • Люкс ремонт43%159
  • Современный ремонт40%150
  • Среднее состояние8%31
  • Без ремонта9%32

Фотографии 372 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Влияние ремонта на цену

Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 35% дороже, чем без ремонта.

Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат

С ремонтомБез ремонтаРазница
1-комнатные5 663 AZN/m²4 392 AZN/m²+29%
2-комнатные5 257 AZN/m²4 223 AZN/m²+24%
3-комнатные5 109 AZN/m²3 559 AZN/m²+44%
4+ комнат5 078 AZN/m²3 600 AZN/m²+41%

Динамика цен продажи

BCR Khatai: фото

Фото взяты из объявлений в этом комплексе.

BCR Khatai: частые вопросы

Средняя цена в комплексе BCR Khatai составляет 4 896 AZN/м². Типичная квартира (~92 м²) предлагается примерно за 465 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 691.
BCR Khatai находится в районе Şah İsmayıl Xətai. Адрес: Nəcəfqulu Rəfiyev küç., 25. Ближайшая станция метро: Şah İsmayıl Xətai (около 0,7 км).
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 1-комнатная в среднем 300 000 AZN (3 объявл.); 2-комнатная в среднем 369 000 AZN (13 объявл.); 3-комнатная в среднем 542 500 AZN (38 объявл.); 4+-комнатная в среднем 800 000 AZN (5 объявл.).
Сейчас 51 объявлений об аренде, средняя аренда 1 500 AZN в месяц.
Застройщик: Baku City Residence, Baku City Residence Khatai. Год постройки: 2023.
Сейчас по BCR Khatai мы отслеживаем 137 объявлений о продаже. В районе Şah İsmayıl Xətai за последние 7 дней появилось 299 новых объявлений.
Цены в BCR Khatai примерно на 47% выше среднего по району Şah İsmayıl Xətai. По оценке AI, 6 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Şah İsmayıl Xətai оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (Şah İsmayıl Xətai)

Park AzureWhite TowerXətai ResidenceBaku Panorama ResidenceCapital PlazaSelenium CityAlyans MTKRiva ResidenceВсе комплексы →

Эту страницу ищут так

По запросам в Google. Выберите, чтобы открыть подходящие объявления.

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры у метро Şah İsmayıl Xətai

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Сравнить с другим комплексом