Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры подходящие под ипотеку у метро Şah İsmayıl Xətai

704 объявления · в среднем 3 160 AZN/м²

4-комнатная квартира, 210 м², Şah İsmayıl Xətai, 520 000 AZN4 комн. · 210 м² · 12/17
-13% ниже оценки
520 000 AZN
4 комн. · 210 м² · 12/17Можно сразу жить2 476 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 190 м², Şah İsmayıl Xətai, 580 000 AZN4 комн. · 190 м² · 8/18
Справедливая цена
580 000 AZN
4 комн. · 190 м² · 8/18Можно сразу жить3 053 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 100 м², Şah İsmayıl Xətai, 335 000 AZN4 комн. · 100 м² · 12/16
Справедливая цена
335 000 AZN
4 комн. · 100 м² · 12/16Можно сразу жить3 350 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 285 м², Şah İsmayıl Xətai, 1 450 000 AZN4 комн. · 285 м² · 15/20
+66% выше оценки
1 450 000 AZN
4 комн. · 285 м² · 15/20Можно сразу жить5 088 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 215 м², Şah İsmayıl Xətai, 537 500 AZN4 комн. · 215 м² · 6/6
-10% ниже оценки
537 500 AZN
4 комн. · 215 м² · 6/6Нужен ремонт2 500 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 205 м², Şah İsmayıl Xətai, 610 000 AZN4 комн. · 205 м² · 10/17
Справедливая цена
610 000 AZN
4 комн. · 205 м² · 10/17Можно сразу жить2 976 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 115 м², Şah İsmayıl Xətai, 283 000 AZN4 комн. · 115 м² · 4/9
-17% ниже оценки
283 000 AZN
4 комн. · 115 м² · 4/9Можно сразу жить2 461 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 170 м², Şah İsmayıl Xətai, 586 500 AZN3 комн. · 170 м² · 5/20
Справедливая цена
586 500 AZN
3 комн. · 170 м² · 5/20Нужен ремонт3 450 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 91 м², Şah İsmayıl Xətai, 369 900 AZN2 комн. · 91 м² · 4/20
+20% выше оценки
369 900 AZN
2 комн. · 91 м² · 4/20Нужен ремонт4 087 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 90 м², Şah İsmayıl Xətai, 395 000 AZN3 комн. · 90 м² · 6/16
+19% выше оценки
395 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 6/16Можно сразу жить4 389 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 127 м², BCR Khatai, 685 000 AZN3 комн. · 127 м² · 5/18 · BCR Khatai
+20% выше оценки
7
685 000 AZN
3 комн. · 127 м² · 5/18 · BCR KhataiМожно сразу жить5 394 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
1-комнатная квартира, 54 м², Şah İsmayıl Xətai, 260 000 AZN1 комн. · 54 м² · 4/16
+30% выше оценки
260 000 AZN
1 комн. · 54 м² · 4/16От собственника4 860 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
4-комнатная квартира, 211 м², Şah İsmayıl Xətai, 648 000 AZN4 комн. · 211 м² · 7/19
Справедливая цена
648 000 AZN
4 комн. · 211 м² · 7/19Можно сразу жить3 071 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 3 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 160 AZN/м², типичная квартира 385 000 AZN. Средняя по Баку 2 757 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 15% дороже. 80% объявлений стоят от 265 000 AZN до 624 000 AZN. У метро Şah İsmayıl Xətai: средняя цена за м² (продажа) 3 160 AZN, на 15% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 164 AZN, во вторичке 3 025 AZN: разница 5%. 8% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 160 AZN/м²
на 14.6% дороже Баку
Новостройка
3 164 AZN/м²
на 14.8% дороже Баку
Вторичка
3 025 AZN/м²
на 9.7% дороже Баку
Баку
2 757 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.225 000 AZN3 51664 m²
2-комн.295 000 AZN3 62680 m²
3-комн.385 000 AZN3 140126 m²
4-комн.520 000 AZN2 878180 m²
5+ комн.615 000 AZN2 698250 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

BCR Khatai
+65%
BCR Khatai
5 207AZN/м²
~479 000 AZN
Park Azure
+17%
Park Azure
3 694AZN/м²
~460 000 AZN
Alyans MTK
+5%
Alyans MTK
3 333AZN/м²
~340 000 AZN
Selenium City
+14%
Selenium City
3 606AZN/м²
~595 000 AZN
Baku Panorama Residence
+12%
Baku Panorama Residence
3 550AZN/м²
~465 000 AZN
The Ritz-Carlton Residences
+247%
The Ritz-Carlton Residences
10 968AZN/м²
~1 650 000 AZN
Retro Palace
+5%
Retro Palace
3 329AZN/м²
~400 000 AZN
Gilan MTK
-7%
Gilan MTK
2 929AZN/м²
~385 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 160 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 500 AZN/м² до 4 663 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро Şah İsmayıl Xətai в среднем 3 160 AZN/м², по Баку 2 757 AZN/м², то есть на 15% дороже.
2-комнатная в среднем 295 000 AZN (166 объявлений), 3-комнатная 385 000 AZN (343).
В новостройке в среднем 3 164 AZN/м² (664 объявлений), во вторичке 3 025 AZN/м² (40). Вторичка дешевле на 5%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.