Тренды районов
Цены на квартиры в Nərimanov
Средняя AZN/м²
3 098AZN/m²+0.1%
Активных
9,471
Средняя по Баку
+11.8%Nərimanov - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 9 471 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 3 098 AZN. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.3 4490.5%252
2 комн.3 4680.2%3600
3 комн.3 0000.3%4137
4+2 6820.2%1482
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.147.3%178
2 комн.120%2909
3 комн.100%2298
4+80.8%467
Доходность
Ожидаемая доходность
4,3%
Типичная квартира сдаётся примерно за 1 000 AZN в месяц, это 12 000 AZN в год. С таким доходом она окупается примерно за 23 лет.
Популярные ЖК района
-2%218 объявленийEast Park
3 037AZN/m²
~316 000 AZN
+23%171 объявленийQaya Qala Residence
3 818AZN/m²
~220 000 AZN
+19%74 объявленийWhitestone Residence
3 700AZN/m²
~388 750 AZN
+7%60 объявленийGrand Narimanov
3 305AZN/m²
~365 000 AZN
-1%55 объявленийÇarbağ MTK
3 060AZN/m²
~310 000 AZN
+18%39 объявленийMəqam MTK
3 656AZN/m²
~295 000 AZN
+3%37 объявленийZirvə Park
3 200AZN/m²
~485 000 AZN
+66%35 объявленийRoseville Residence
5 150AZN/m²
~1 145 000 AZN
Частые вопросы
В Nərimanov средняя цена квартиры за последнюю неделю - 278 000 AZN.
В Nərimanov 1 м² примерно 3 098 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +2.7%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Nərimanov - 230 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Nərimanov - около 4.3%.