Тренды районов

Цены на квартиры в Nərimanov

Средняя ₼/м²

3 063₼/m²0.1%

Активных

6,036

Средняя по Баку

+41.3%

Nərimanov - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 6 036 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 3 063 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.

Сравнение

Этот район

3 063 ₼/m²

на 41.3% дороже Баку

Средняя по Баку

2 167 ₼/m²

Соседние районы

Gənclik

3 147 ₼/m²

на 45.2% дороже Баку

Nizami

3 169 ₼/m²

на 46.2% дороже Баку

Nəsimi

2 958 ₼/m²

на 36.5% дороже Баку

Динамика цен продажи

Продажа - по количеству комнат

1 комн.

3 421₼/m²

170 объявл.

2 комн.

3 439₼/m²

2256 объявл.

3 комн.

2 971₼/m²

2662 объявл.

2 655₼/m²

948 объявл.

Динамика цен аренды

Аренда - по количеству комнат

1 комн.

13₼/m²

82 объявл.

2 комн.

12₼/m²

1556 объявл.

3 комн.

10₼/m²

1150 объявл.

8₼/m²

210 объявл.

Доходность

Ожидаемая доходность

4.2%

Аренда в месяц

~950 ₼

Годовой доход

~11.4K ₼

Окупаемость

~24 лет

Частые вопросы

В Nərimanov средняя цена квартиры за последнюю неделю - 275 000 AZN.

В Nərimanov 1 м² примерно 3 063 AZN.

За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +1.6%.

Средняя цена 2-комнатной квартиры в Nərimanov - 229 000 AZN.

Годовая арендная доходность в Nərimanov - около 4.2%.