Тренды районов

Цены на квартиры в Nərimanov

Средняя ₼/м²

3 067₼/m²0.1%

Активных

6,866

Средняя по Баку

+41.3%

Nərimanov - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 6 866 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 3 067 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.

Сравнение

Этот район

3 067 ₼/m²

на 41.3% дороже Баку

Средняя по Баку

2 171 ₼/m²

Соседние районы

Gənclik

3 170 ₼/m²

на 46.0% дороже Баку

Nizami

3 182 ₼/m²

на 46.6% дороже Баку

Nəsimi

2 964 ₼/m²

на 36.5% дороже Баку

Динамика цен продажи

Продажа - по количеству комнат

1 комн.

3 437₼/m²

186 объявл.

2 комн.

3 445₼/m²

2618 объявл.

3 комн.

2 971₼/m²

3014 объявл.

2 655₼/m²

1048 объявл.

Динамика цен аренды

Аренда - по количеству комнат

1 комн.

14₼/m²

103 объявл.

2 комн.

12₼/m²

1968 объявл.

3 комн.

10₼/m²

1464 объявл.

8₼/m²

257 объявл.

Доходность

Ожидаемая доходность

4.4%

Аренда в месяц

~999 ₼

Годовой доход

~12.0K ₼

Окупаемость

~23 лет

Частые вопросы

В Nərimanov средняя цена квартиры за последнюю неделю - 275 000 AZN.

В Nərimanov 1 м² примерно 3 067 AZN.

За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +1.7%.

Средняя цена 2-комнатной квартиры в Nərimanov - 230 000 AZN.

Годовая арендная доходность в Nərimanov - около 4.4%.