Roseville Residence: цены на квартиры 2026

Name: Roseville Residence mənzil qiymətləri
Creator: Mənzil.ai
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

K. Kazımzadə küç. 30, Nərimanov, Bakı, Nərimanov

Этажность 9 · корпусов: 6

5 150AZN/m²

Средняя цена за m² · на основе 35 объявлений

~1 145 000AZN

Средняя цена · ~205 m²

Продажа: от 1 555 000 AZN; 3 объявления
Аренда: от 3 000 AZN/мес; 5 объявлений
Застройщик: Aral Group
Статус: Сдан в 2022 году

Данные обновлены 4 ноября 2026

Сообщим, когда в этом ЖК появится новое объявление.

В этом комплексе мы нашли 1 выгодное объявление

Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.

Показать выгодные

О ЖК Roseville Residence

Документ: Есть
Отопление: Центральное
Высота потолков: 3.45 m

Что пишут в объявлениях

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

“Roseville Premium Residence” Bakı şəhərinin ən prestijli ərazilərindən birində yerləşməklə sakinlərinə lüks yaşayış tərzi vəd edən kompleksdir. Yaşıllıqlarla əhatələnən və möhtəşəm skandinaviya üslubu ilə inşa edilmiş bir neçə binadan ibarət yaşayış kompleksi uşaq-əyləncə parkı, söhbətgah, açıq hovuz, gül-çiçəkli bağçalar, avtodayanacaq ilə təmin edilib. “Roseville Premium Residence” sakini olmaq təkcə fərqli yaşayış tərzi deyil, sanki nağılvari aləmdə yaşamaqdır.

Описание на русском пока не готово; показан азербайджанский текст.

Продажа квартир в ЖК Roseville Residence

3 объявления · в среднем 1 800 000 AZN1 выгодных

Квартиры в продаже

ЭтажПлощадьКомнатыРемонтЦена

8395 m²6С ремонтом1 555 000 AZN 8390 m²6С ремонтом1 800 000 AZN 4540 m²6С ремонтом1 849 000 AZN

В продаже всего несколько квартир, поэтому вместо средних цен показываем каждую. Нажмите на строку, чтобы открыть объявление.

Объявления

6-комнатная квартира, 390 м², Roseville Residence, 1 800 000 AZN

Справедливая цена

Продажа

1 800 000 AZN4 615 AZN/м²

6 комн. · 390 м² · 8/12 · Nərimanov4 615 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 27 дн. назад

6-комнатная квартира, 540 м², Roseville Residence, 1 849 000 AZN

-26% ниже оценки

Продажа

1 849 000 AZN3 424 AZN/м²

6 комн. · 540 м² · 4/10 · GənclikМожно сразу жить3 424 AZN/м² · Доходность 2%

6-комнатная квартира, 395 м², Roseville Residence, 1 555 000 AZN

Справедливая цена

Продажа

1 555 000 AZN3 937 AZN/м²

6 комн. · 395 м² · 8/10 · NərimanovМожно сразу жить3 937 AZN/м² · Доходность 3%

Смотреть все объявления (3)

Аренда квартир в ЖК Roseville Residence

5 объявлений · в среднем 5 000 AZN/мес

Аренда по числу комнат, в месяц

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая

3-комн.55 000 AZN/мес3 000 AZN/мес

По объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц. Повторные объявления одной квартиры считаются один раз.

Объявления

3-комнатная квартира, 160 м², Roseville Residence, 3 000 AZN

+36% выше оценки

Аренда

1 посредник

3 000 AZN19 AZN/м²

3 комн. · 160 м² · 12/18 · GənclikМожно сразу жить19 AZN/м² · размещено 6 дн. назад

3-комнатная квартира, 217 м², Roseville Residence, 5 000 AZN

+38% выше оценки

Аренда

1 посредник

5 000 AZN23 AZN/м²

3 комн. · 217 м² · 10/17 · NərimanovМожно сразу жить23 AZN/м² · размещено 21 дн. назад

3-комнатная квартира, 220 м², Roseville Residence, 5 000 AZN

+47% выше оценки

Аренда

1 посредник

5 000 AZN23 AZN/м²

3 комн. · 220 м² · 10/18 · GənclikМожно сразу жить23 AZN/м² · размещено 27 дн. назад

3-комнатная квартира, 210 м², Roseville Residence, 5 000 AZN

+34% выше оценки

Аренда

5 000 AZN24 AZN/м²

3 комн. · 210 м² · 9/16 · NərimanovМожно сразу жить24 AZN/м²

+27% выше оценки

Аренда2

5 000 AZN24 AZN/м²

3 комн. · 210 м² · 10/16 · NərimanovМожно сразу жить24 AZN/м²

Все объявления об аренде (5)

Тренд аренды

Цены на квартиры в ЖК Roseville Residence

Рынок района Nərimanov

На 66% выше средней по району

Среднее по району

3 098AZN/m²

0.4% · за 4 недели

Объявлений в районе

3 255

Новых за 7 дней

+421

Ценовые сегменты

Дороже всех4+ комнат · 5 531 AZN/m²Доступнеебез ремонта · 4 256 AZN/m²Разница30%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

3-комнатные~850 000 AZN4 667 AZN/m²10 объявлений

4+ комнат~1 150 000 AZN5 531 AZN/m²24 объявлений

С ремонтом5 464 AZN/m²30 объявлений

Без ремонта4 256 AZN/m²5 объявлений

Уровень ремонта (фотоанализ)

67%Люкс

Люкс ремонт67%6
Современный ремонт22%2
Старый ремонт11%1

Фотографии 9 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Динамика цен продажи

Roseville Residence: фото

Фото взяты из объявлений в этом комплексе.

Roseville Residence: частые вопросы

Средняя цена в комплексе Roseville Residence составляет 5 150 AZN/м². Типичная квартира (~205 м²) предлагается примерно за 1 145 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 35.

Roseville Residence находится в районе Nərimanov. Адрес: K. Kazımzadə küç. 30, Nərimanov, Bakı. Ближайшая станция метро: Gənclik (около 1,1 км).

Сейчас 5 объявлений об аренде, средняя аренда 5 000 AZN в месяц.

Застройщик: Aral Group. Год постройки: 2022.

Сейчас по Roseville Residence мы отслеживаем 3 объявлений о продаже. В районе Nərimanov за последние 7 дней появилось 421 новых объявлений.

Цены в Roseville Residence примерно на 66% выше среднего по району Nərimanov. По оценке AI, 1 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.

За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Nərimanov оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.