Mənzil.aiMənzil.ai

Qaya Qala Residence: цены на квартиры 2026

Əliəşrəf Əlizadə kuç. 25, 27, Bakı, Nərimanov

Этажность 14 · корпусов: 7 · квартир: 400

3 818AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 171 объявлений
~220 000AZN
Средняя цена · ~59 m²
Продажа
от 178 000 AZN
11 объявлений · +6 новых за неделю
Аренда
от 700 AZN/мес
15 объявлений
Статус
Сдан в 2022 году

Данные обновлены

За 30 дней: 7 новых объявлений

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

В этом комплексе мы нашли 2 выгодных объявлений

Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.

Показать выгодные

О ЖК Qaya Qala Residence

Документ
Нет
Отопление
Центральное
Высота потолков
3.3 m

"Qaya Qala Residence" yaşayış kompleksi-şəhərin fəal tikilməkdə olan rayonunda yerləşən rahat mənzilləri və öz infrastrukturu olan yeni tikilidir.

Yerləşməsi "Qaya Qala Residence" yaşayış kompleksi Bakının Nərimanov rayonu Əliəşrəf Əlizadə küçəsi 25, 27 ünvanında yerləşir. Yaxınlığında kiçik bir park yerləşir və dəniz sahilinə qədər isə 2,5 km-dən bir az artıqdır. 500 metr məsafədə dəmir yolu keçir, sıx avtomobil yoluna iki yüz metrdir.

Kompleksin ətrafı Yeni bina dəniz yaxınlığında, çoxlu sayda mehmanxana və müvafiq infrastruktura malik kurort rayonu ərazisində yerləşir. Bilavasitə yaxınlığında müxtəlif mağazalar, çoxsaylı kafelər, restoranlar və supermarketlər fəaliyyət göstərir. Kompleksin yarım kilometrliyində "Şərq Bazarı" və "Yaşıl bazar" bazarları yerləşir. Yeni yaşayış kompleksini bütün tikinti işlərini yerinə yetirən "Qaya Qala" şirkəti inşa edir.

Описание на русском пока не готово; показан азербайджанский текст.

Продажа квартир в ЖК Qaya Qala Residence

11 объявлений · в среднем 250 000 AZN2 выгодных

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
1-комн.1199 000 AZN199 000 AZN2-комн.5220 000 AZN178 000 AZN3-комн.3325 000 AZN290 000 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

2-комнатная квартира, 55 м², Qaya Qala Residence, 210 000 AZN2 комн. · 55 м² · 4/16 · 28 May
Справедливая цена
Продажа
1 посредник
210 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 4/16 · 28 MayМожно сразу жить3 818 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 62 м², Qaya Qala Residence, 250 000 AZN2 комн. · 62 м² · 4/14 · Nərimanov
Справедливая цена
Продажа2
2 посредника
250 000 AZN
2 комн. · 62 м² · 4/14 · NərimanovВыписка будет позже4 065 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 11 дн. назад
2-комнатная квартира, 54 м², Qaya Qala Residence, 220 000 AZN2 комн. · 54 м² · 7/14 · Nərimanov
Справедливая цена
Продажа
1 посредник
220 000 AZN
2 комн. · 54 м² · 7/14 · NərimanovВыписка будет позже4 074 AZN/м² · размещено 16 дн. назад
Смотреть все объявления (11)

Аренда квартир в ЖК Qaya Qala Residence

15 объявлений · в среднем 1 000 AZN/мес

Аренда по числу комнат, в месяц

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.111 000 AZN/мес700 AZN/мес3-комн.41 450 AZN/мес1 000 AZN/мес

По объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц. Повторные объявления одной квартиры считаются один раз.

Объявления

3-комнатная квартира, 135 м², Qaya Qala Residence, 1 000 AZN3 комн. · 135 м² · 15/16 · 28 May
-17% ниже оценки
Аренда2
2 посредника
1 000 AZN
3 комн. · 135 м² · 15/16 · 28 MayМожно сразу жить7 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
Все объявления об аренде (15)

Тренд аренды

Цены на квартиры в ЖК Qaya Qala Residence

Рынок района Nərimanov

На 23% выше средней по району
Среднее по району
3 098AZN/m²
0.4% · за 4 недели
Объявлений в районе
3 278
Новых за 7 дней
+418

Ценовые сегменты

Дороже всех2-комнатные · 3 860 AZN/m²Доступнеепоследний этаж · 2 303 AZN/m²Разница68%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

2-комнатные3 860 AZN/m²
3-комнатные3 271 AZN/m²
С ремонтом3 818 AZN/m²
Последний этаж2 303 AZN/m²

Уровень ремонта (фотоанализ)

Люкс ремонтСовременный ремонтСреднее состояниеСтарый ремонт
44%Современный
  • Люкс ремонт38%18
  • Современный ремонт44%21
  • Среднее состояние17%8
  • Старый ремонт2%1

Фотографии 48 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Динамика цен продажи

Qaya Qala Residence: фото

Фото взяты из объявлений в этом комплексе.

Qaya Qala Residence: частые вопросы

Средняя цена в комплексе Qaya Qala Residence составляет 3 818 AZN/м². Типичная квартира (~59 м²) предлагается примерно за 220 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 171.
Qaya Qala Residence находится в районе Nərimanov. Адрес: Əliəşrəf Əlizadə kuç. 25, 27, Bakı. Ближайшая станция метро: 28 May (около 1,2 км).
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 1-комнатная в среднем 199 000 AZN (1 объявл.); 2-комнатная в среднем 220 000 AZN (5 объявл.); 3-комнатная в среднем 325 000 AZN (3 объявл.).
Сейчас 15 объявлений об аренде, средняя аренда 1 000 AZN в месяц.
Год постройки: 2022.
Сейчас по Qaya Qala Residence мы отслеживаем 11 объявлений о продаже. В районе Nərimanov за последние 7 дней появилось 418 новых объявлений.
Цены в Qaya Qala Residence примерно на 23% выше среднего по району Nərimanov. По оценке AI, 2 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Nərimanov оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (Nərimanov)

East ParkWhitestone ResidenceGrand NarimanovÇarbağ MTKMəqam MTKZirvə ParkRoseville ResidenceXəzər ResidenceВсе комплексы →

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры в районе Nərimanov

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Сравнить с другим комплексом