Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с парковкой в районе Nərimanov

1 594 объявления · в среднем 3 221 AZN/м²

3-комнатная квартира, 57 м², 28 May, 176 000 AZN3 комн. · 57 м² · 5/16 · 28 May
Справедливая цена
3
176 000 AZN
3 комн. · 57 м² · 5/16 · 28 MayВыписка будет позже3 088 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 108 м², 28 May, 373 000 AZN3 комн. · 108 м² · 12/15 · 28 May
Справедливая цена
373 000 AZN
3 комн. · 108 м² · 12/15 · 28 MayОт собственника3 454 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 57 м², Zümrüd Residence, 285 000 AZN2 комн. · 57 м² · 16/18 · Gənclik
Справедливая цена
285 000 AZN
2 комн. · 57 м² · 16/18 · GənclikВ ипотеку5 000 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 165 м², Gənclik, 360 000 AZN3 комн. · 165 м² · 12/18 · Gənclik
-25% ниже оценки
3
360 000 AZN
3 комн. · 165 м² · 12/18 · GənclikВ ипотеку2 182 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 221 AZN/м², типичная квартира 340 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 17% дороже. 80% объявлений стоят от 210 000 AZN до 560 000 AZN. В районе Nərimanov: средняя цена за м² (продажа) 3 221 AZN, на 17% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 250 AZN, во вторичке 3 062 AZN: разница 6%. Самый дорогой район в этом сегменте: Bakmil, в среднем 3 754 AZN. 9% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 221 AZN/м²
на 16.7% дороже Баку
Новостройка
3 250 AZN/м²
на 17.8% дороже Баку
Вторичка
3 062 AZN/м²
на 10.9% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.175 000 AZN3 24953 m²
2-комн.249 000 AZN3 52967 m²
3-комн.363 000 AZN3 207115 m²
4-комн.495 000 AZN2 903175 m²
5+ комн.750 000 AZN2 731260 m²

Районы внутри

Bakmil (метро)
3 754 AZN/м²
на 36.0% дороже Баку
28 May (метро)
3 417 AZN/м²
на 23.8% дороже Баку
Gənclik (метро)
3 242 AZN/м²
на 17.5% дороже Баку
Nəriman Nərimanov (метро)
3 242 AZN/м²
на 17.5% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Lake City
-3%
Lake City
3 109AZN/м²
~240 000 AZN
City Garden
+21%
City Garden
3 885AZN/м²
~406 000 AZN
Zümrüd Residence
+24%
Zümrüd Residence
4 002AZN/м²
~454 000 AZN
Whitestone Towers
+15%
Whitestone Towers
3 702AZN/м²
~455 000 AZN
West Town
-3%
West Town
3 112AZN/м²
~248 000 AZN
Triumph Palace
+4%
Triumph Palace
3 342AZN/м²
~342 000 AZN
East Park
-12%
East Park
2 849AZN/м²
~437 000 AZN
BCR Olimpik
-13%
BCR Olimpik
2 801AZN/м²
~380 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 221 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 463 AZN/м² до 4 225 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nərimanov в среднем 3 221 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 17% дороже.
2-комнатная в среднем 249 000 AZN (489 объявлений), 3-комнатная 363 000 AZN (717).
В новостройке в среднем 3 250 AZN/м² (1 467 объявлений), во вторичке 3 062 AZN/м² (127). Вторичка дешевле на 6%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.