Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с парковкой в районе Nizami

386 объявлений · в среднем 2 706 AZN/м²

1-комнатная квартира, 53 м², Qara Qarayev, 137 000 AZN1 комн. · 53 м² · 3/16 · Qara Qarayev
Справедливая цена
137 000 AZN
1 комн. · 53 м² · 3/16 · Qara QarayevВыписка будет позже2 585 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 53 м², Qara Qarayev, 130 000 AZN1 комн. · 53 м² · 16/16 · Qara Qarayev
-15% ниже оценки
2
130 000 AZN
1 комн. · 53 м² · 16/16 · Qara QarayevВыписка будет позже2 453 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 70 м², Nizami, 250 000 AZN2 комн. · 70 м² · 4/18
+32% выше оценки
250 000 AZN
2 комн. · 70 м² · 4/18В ипотеку3 571 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 706 AZN/м², типичная квартира 240 000 AZN. Это почти как в среднем по Баку. 80% объявлений стоят от 161 000 AZN до 357 000 AZN. В районе Nizami: средняя цена за м² 2 706 AZN, почти как в среднем по Баку. В новостройке м² стоит 2 750 AZN, во вторичке 2 600 AZN: разница 6%. Самый дорогой район в этом сегменте: Koroğlu, в среднем 3 004 AZN. 10% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 706 AZN/м²
на 2.0% дешевле Баку
Новостройка
2 750 AZN/м²
на уровне Баку
Вторичка
2 600 AZN/м²
на 5.8% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.170 000 AZN2 83554 m²
2-комн.195 000 AZN2 97568 m²
3-комн.259 000 AZN2 643100 m²
4-комн.332 000 AZN2 396144 m²
5+ комн.520 000 AZN2 392175 m²

Районы внутри

Koroğlu (метро)
3 004 AZN/м²
на 8.8% дороже Баку
Neftçilər (метро)
2 779 AZN/м²
на 0.7% дороже Баку
8-ci kilometr
2 681 AZN/м²
на 2.9% дешевле Баку
Xalqlar Dostluğu (метро)
2 585 AZN/м²
на 6.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

BCR Olimpik
+11%
BCR Olimpik
2 992AZN/м²
~370 000 AZN
Metro Park Bakıxanov
-15%
Metro Park Bakıxanov
2 292AZN/м²
~170 000 AZN
Lake City
+14%
Lake City
3 095AZN/м²
~338 000 AZN
Pronto MTK
-12%
Pronto MTK
2 380AZN/м²
~242 000 AZN
Kristal Abşeron Central Park
+11%
Kristal Abşeron Central Park
3 000AZN/м²
~299 000 AZN
Çinar MTK
-23%
Çinar MTK
2 083AZN/м²
~180 000 AZN
Orbita MTK Neftçilər Komfort
+6%
Orbita MTK Neftçilər Komfort
2 866AZN/м²
~192 000 AZN
Premium Park - Neftçilər
-8%
Premium Park - Neftçilər
2 500AZN/м²
~250 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 706 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 196 AZN/м² до 3 416 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nizami в среднем 2 706 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м²: почти одинаково.
2-комнатная в среднем 195 000 AZN (155 объявлений), 3-комнатная 259 000 AZN (181).
В новостройке в среднем 2 750 AZN/м² (325 объявлений), во вторичке 2 600 AZN/м² (61). Вторичка дешевле на 6%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.