Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с парковкой в районе Nəsimi

1 608 объявлений · в среднем 3 385 AZN/м²

3-комнатная квартира, 155 м², Nəsimi, 375 000 AZN3 комн. · 155 м² · 11/15
+22% выше оценки
375 000 AZN
3 комн. · 155 м² · 11/15В ипотеку2 419 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 52 м², Nəsimi, 228 000 AZN2 комн. · 52 м² · 12/16
Справедливая цена
228 000 AZN
2 комн. · 52 м² · 12/16Можно сразу жить4 385 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
7-комнатная квартира, 390 м², 28 May, 1 300 000 AZN7 комн. · 390 м² · 14/15 · 28 May
+27% выше оценки
2
1 300 000 AZN
7 комн. · 390 м² · 14/15 · 28 MayМожно сразу жить3 333 AZN/м² · Доходность 2% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 155 м², Nəsimi, 375 000 AZN3 комн. · 155 м² · 11/15
Справедливая цена
375 000 AZN
3 комн. · 155 м² · 11/15В ипотеку2 419 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 178 м², İzmir Residence, 810 000 AZN3 комн. · 178 м² · 5/18 · Nizami
Справедливая цена
810 000 AZN
3 комн. · 178 м² · 5/18 · NizamiМожно сразу жить4 551 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 93 м², Nəsimi, 282 000 AZN3 комн. · 93 м² · 12/12
Справедливая цена
282 000 AZN
3 комн. · 93 м² · 12/12От собственника3 032 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 80 м², Nəsimi, 250 000 AZN3 комн. · 80 м² · 7/9
+18% выше оценки
250 000 AZN
3 комн. · 80 м² · 7/9Можно сразу жить3 125 AZN/м² · размещено вчера
3-комнатная квартира, 181 м², Nəsimi, 1 250 000 AZN3 комн. · 181 м² · 15/17
+63% выше оценки
1 250 000 AZN
3 комн. · 181 м² · 15/17Возможно, агент6 906 AZN/м² · Доходность 2% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 107 м², Nəsimi, 342 400 AZN2 комн. · 107 м² · 4/14
+31% выше оценки
2
342 400 AZN
2 комн. · 107 м² · 4/14Выписка будет позже3 200 AZN/м² · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 385 AZN/м², типичная квартира 400 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 23% дороже. 80% объявлений стоят от 231 000 AZN до 815 000 AZN. В районе Nəsimi: средняя цена за м² (продажа) 3 385 AZN, на 23% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 409 AZN, во вторичке 3 062 AZN: разница 11%. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 4 038 AZN. 8% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 385 AZN/м²
на 22.6% дороже Баку
Новостройка
3 409 AZN/м²
на 23.5% дороже Баку
Вторичка
3 062 AZN/м²
на 10.9% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.158 000 AZN3 71450 m²
2-комн.280 000 AZN3 65376 m²
3-комн.400 000 AZN3 348121 m²
4-комн.574 000 AZN3 153185 m²
5+ комн.850 000 AZN3 017266 m²

Районы внутри

Sahil (метро)
4 038 AZN/м²
на 46.3% дороже Баку
Nizami (метро)
3 400 AZN/м²
на 23.2% дороже Баку
Kubinka
3 284 AZN/м²
на 19.0% дороже Баку
8 Noyabr (метро)
3 041 AZN/м²
на 10.2% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

28 Park Residence
+18%
28 Park Residence
4 000AZN/м²
~430 000 AZN
Grand Plaza
+13%
Grand Plaza
3 838AZN/м²
~419 000 AZN
London Evləri
-1%
London Evləri
3 341AZN/м²
~327 000 AZN
Malibo Residence
+9%
Malibo Residence
3 700AZN/м²
~650 000 AZN
Koroğlu Residence
+32%
Koroğlu Residence
4 462AZN/м²
~397 000 AZN
Eleven Park
-4%
Eleven Park
3 240AZN/м²
~277 000 AZN
Vurğun Residence
+55%
Vurğun Residence
5 238AZN/м²
~555 000 AZN
Pilot Həyat Residence
Pilot Həyat Residence
3 398AZN/м²
~406 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 385 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 529 AZN/м² до 4 668 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nəsimi в среднем 3 385 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 23% дороже.
2-комнатная в среднем 280 000 AZN (430 объявлений), 3-комнатная 400 000 AZN (673).
В новостройке в среднем 3 409 AZN/м² (1 473 объявлений), во вторичке 3 062 AZN/м² (135). Вторичка дешевле на 11%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.